Zweder van Vianenstraat 54106 AE CulemborgParijsch Lokkershoek

Deze UITGEBOUWDE EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUSSENWONING met berging en eigen parkeerplaats ligt in de populaire woonwijk Parijsch. De woning ligt in een fijne woonomgeving in een autovrije en rustige straat en is daardoor erg kindvriendelijk. Diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Parijsch, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15 liggen op korte afstand.  De woning heeft een royale uitgebouwde woonkamer, open keuken met een moderne inbouwkeuken, 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, keurige badkamer met een douche en een fijne achtertuin met berging en een ligging op het noord/oosten. Bouwjaar: 2015  Woonoppervlakte: 123 m²  Inhoud: 450 m³  Perceelsoppervlakte: 122 m² plus een mandelig aandeel van 59 m² De indeling van deze woning is als volgt:  Begane grond: Entree, hal, toiletruimte voorzien van hangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Zeer royale uitgebouwde woonkamer met een fraaie laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond. Tevens is er een provisiekast met veel opbergruimte aanwezig en de openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne inbouwkeuken. De inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, elektrische oven, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en glasvliesbehang als wandafwerking. Royale geheel  betegelde badkamer met een douchecabine, 2e hangend toilet, design radiator en een vaste wastafel met meubel.  2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Ruime voorzolder met de opstelling van de CV installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De 4e slaapkamer heeft een nette laminaatvloer en een groot dakraam. Achter de knieschotten bevindt zich nog voldoende opbergruimte.  Buitensituatie: De woning beschikt over een keurig aangelegde achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het noord/oosten en is voorzien van een terras, plantenborders, vrijstaande houten berging met elektra en een overkapping.  Algemeen:  Deze woning heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd. De woning heeft 3 zonnepanelen.  Alle kozijnen zijn van kunststof met HR ++ beglazing. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en glasvliesbehang. Aanvaarding: In overleg.  Vraagprijs: € 500.000,- k.k.