Omschrijving

In het pittoreske en levendige dorp Dalen, op een prachtige locatie, staat deze royale vrijstaande woning die op zoek is naar nieuwe bewoners. Dit pand met karakteristieke kenmerken, gebouwd in 2008, biedt niet alleen een riant woonoppervlakte van maar liefst 259 m², maar ook tal van mogelijkheden voor degenen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een Bed & Breakfast of een praktijk aan huis. Deze instapklare woning is uitermate geschikt voor stellen en gezinnen die ruimte, comfort en een luxe afwerking weten te waarderen. De woning staat op een ruim hoekperceel van 779 m², gelegen tussen de Brinken en de Dalerveensestraat. Achter de woning bevindt zich een royale stenen schuur van 35 m², voorzien van dubbele openslaande deuren, die perfect dienst kan doen als kantoorruimte, praktijkruimte of een B&B.  Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het feit dat het volledig is voorbereid op de toekomst. Met energielabel A, optimale isolatie, zonnepanelen en grotendeels vloerverwarming, kunt u genieten van een duurzaam en comfortabel leefklimaat. De woning telt maar liefst vijf ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een zesde slaapkamer op zolder. Ideaal voor grotere gezinnen of als u behoefte heeft aan extra kamers voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is perfect onderhouden, met verschillende terrassen waar u in alle rust kunt genieten. Of u nu wilt ontspannen met een boek in de zon, gezellig wilt tafelen met vrienden of een ruimte zoekt voor de kinderen om te spelen, deze tuin biedt alles. De ligging van de woning is super: in een rustige buurt in het gemoedelijke Dalen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur zijn er talloze wandel- en fietsmogelijkheden in de groene omgeving. Tegelijkertijd bent u met de auto binnen korte tijd in de nabijgelegen steden Emmen en Coevorden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor iedereen die de balans zoekt tussen dorpse rust en stedelijke voorzieningen. Kortom, een unieke woning op een fantastische locatie, met alle ruimte en mogelijkheden om van dit huis uw thuis te maken. Een plek waar luxe, comfort en functionaliteit moeiteloos samenkomen. INDELING Begane grond: Ruime hal/entree met trap naar de eerste verdieping. Eetkamer met openslaande deuren naar het terras en ensuite deuren met vaste kasten naar de sfeervolle woonkamer met gashaard. Ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met kookeiland o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven.  Achterhal met wasmachineaansluiting in vaste kast. Toilet met design radiator, wastafel, toilet en urinoir. Kamer welke nu in gebruik is als kantoor(mogelijkheid voor slaapkamer). Garage en berging.  Eerste verdieping: overloop. Vier ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van vloerverwarming, design radiator, dubbele wastafel, toilet, urinoir, bidet en inloopdouche. Tweede verdieping: zolder met diverse aansluitingen.  Extra informatie: - energielabel A - 8 zonnepanelen uit 2013 - cv-ketel Intergas uit 2010 - hoofdverwarming middels vloerverwarming (gehele benedenverdieping) - bijverwarming middels radiatoren en gashaard - Kunststof kozijnen met HR glas - 6e slaapkamer mogelijk op zolder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
779 m²
Inhoud
1.152 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN M 1400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
779 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 59

  • Bekijk foto 1 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 2 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 3 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 4 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 5 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 6 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 7 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 8 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 9 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 10 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 11 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 12 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 13 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 14 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 15 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 16 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 17 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 18 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 19 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 20 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 21 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 22 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 23 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 24 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 25 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 26 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 27 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 28 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 29 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 30 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 31 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 32 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 33 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 34 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 35 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 36 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 37 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 38 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 39 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 40 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 41 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 42 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 43 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 44 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 45 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 46 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 47 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 48 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 49 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 50 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 51 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 52 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 53 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 54 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 55 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 56 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 57 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 58 van de Brinken 12
  • Bekijk foto 59 van de Brinken 12

© 2001-2024 funda