Trechterbeker 77722 ZD DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Duurzaam en sfeervol wonen; dat kan in deze karakteristieke, royale tweekapper met berging, bijkeuken en een heerlijke tuin! Deze zeer goed onderhouden woning is voorzien van kunststof kozijnen, 24 zonnepanelen en een aardwarmtepomp. Samen met de vloerverwarming zorgt dit voor een behaaglijk binnenklimaat, met functie voor zowel verwarming als koeling. Met een indrukwekkende inhoud van 638 m³ biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Ook buiten is het heerlijk vertoeven: de fraai aangelegde tuin met overkapping garandeert privacy en is ideaal gelegen op het zuidwesten. Vanwege de ligging aan de rand van de wijk Oosterdalfsen is er bovendien een groen uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. INDELING Begane grond: leven in luxe en comfort. Bij binnenkomst voel je meteen de zorg en aandacht waarmee deze woning is ingericht en onderhouden. De lichte, gezellige woonkamer aan de voorzijde nodigt uit om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland. Deze is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Vanuit hier loop je door de openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in. Praktisch gemak vind je in de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok met gootsteen en ruimte voor de witgoedopstelling. De royale berging met technische installaties biedt voldoende plek voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: om van te dromen. Op de eerste verdieping heb je alle ruimte. De drie slaapkamers zijn royaal opgezet en licht uitgevoerd. De badkamer voelt aan als een spa; een whirlpool ligbad, inloopdouche, toilet en het fraaie badmeubel met dubbele wastafel maken deze ruimte tot een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping: mogelijkheden te over. Dit is een open en lichte ruimte met volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers of een werkkamer. Daarnaast is er volop ruimte voor een hobby of voor opslag, dus geen zorgen meer over praktisch woongenot. Genieten in de zonnige achtertuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een echte blikvanger. Hier geniet je van zon, rust en volop privacy. In 2020 is er een stijlvolle overkapping met bar geplaatst. Dankzij de glazen schuifwand kan je hier ook op wat koelere dagen genieten van het buitenleven. De aangebouwde houten berging biedt ruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Bovendien is er een achterom via zowel de oprit als de wadi achter in de tuin. KENMERKEN Bouwjaar: 2017 Energielabel: A+++ Woonoppervlakte : 186 m² Overig inpandige ruimte: 9 m² Externe bergruimte: 29 m² Inhoud: 638 m³ Perceeloppervlakte: 333 m² Deze woning combineert karakter, ruimte, comfort en duurzaamheid tot eigentijds wonen. Dankzij de royale indeling, het ruime, zonnige perceel en de hoogwaardige afwerking voel je je hier direct thuis!