Haadwei 120-A9104 BJ DamwâldDamwâld

Te koop aangeboden: In het hart van Damwâld gelegen, keurig onderhouden halfvrijstaande-woning op een zeer ruim perceel van maar liefst 671 m² met een royale en diepe tuin op het zonnige westen met veel privacy. De woning, gebouwd in 1982, beschikt over maar liefst VIJF slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, waardoor ook gelijkvloers wonen hier mogelijk is. Ook kantoor/praktijkruimte aan huis of mantelzorg is mogelijk gezien de ruime woonruimte op de begane grond. De woning is gelegen op zeer korte afstand van het Fermanjebosk. Indeling begane grond: Entree/hal aan de voorzijde van de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje en een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft middels een toog toegang tot de woonkeuken. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht over de lommerijke Eikenlaan aan de overzijde van de weg. Het keukenblok is opgesteld in een hoek en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een schuifpui naar het terras en de diepe achtertuin. De ruime, uitpandige bijkeuken treft u aansluitend en beschikt over de witgoedaansluitingen en een doorgang naar de garage/berging en een tweetal ruime slaapkamers met vaste kastruimte. De mogelijkheid bestaat om hier een badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen hier ook eenvoudig te realiseren is. Een andere optie is om hier een kantoor of praktijkruimte aan huis te realiseren. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, doucheruimte en een vast wastafelmeubel. De slaapkamers hebben resp. oppervlaktes van ca. 14 m², 9 m² en 9 m². 2e Verdieping: Middels vlizotrap bereikbare royale 2e verdieping (stahoogte). Overloop en daarnaast een ruime kamer met kantel dakraam en ook centraal verwarmd. De mogelijkheid bestaat om hier een vaste trap te plaatsen waardoor men over een volwaardige ZESDE slaapkamer kan beschikken. De garage is thans in gebruik als berging met alleen de loopdeur in de zijgevel. De kanteldeur aan de voorzijde is nu niet in gebruik maar kan door verwijderen van de voorzetwand terug in gebruik worden genomen. De ruime en diepe tuin (maar liefst meer dan 25 meter diep!) is gelegen op het westen, biedt veel privacy en beschikt over een tuinberging en een moestuin. Diverse terras-opstellingen zijn hier mogelijk. Algemeen: - 5 slaapkamers met mogelijkheid voor een 6e - Royaal perceel met grote tuin met veel privacy - Dichtbij dagelijkse voorzieningen als winkels en OV - Energielabel C - Gelijkvloers wonen mogelijk - Kantoor/praktijk aan huis mogelijk - Mantelzorg mogelijk - Deels v.v. kunststof kozijnen Het dorp Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen – bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden – kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. Damwâld dankt zijn naam aan de samenvoeging van de buurdorpen Dantumawoude, Akkerwoude en Murmerwoude. Daarbij vormen de drie eerste letters van de dorpen (DAM) de naam Damwâld. De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelands gemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je nog altijd aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort.