J.R. Kloostermanstrjitte 29104 DA DamwâldDamwâld

TE KOOP: Betaalbare, vrijstaande woning met vrijstaande garage, gelegen in het hart van Damwâld in de directe nabijheid van de SPAR-supermarkt, de huisartsenpraktijk, de bakker en de brede school CAMPUS met de scholen en sportaccommodaties. De woning heeft de beschikking over een tweetal slaapkamers en een douche op de begane grond, waardoor men hier gelijkvoers kan wonen. Deze vrijstaande jaren '50 woning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een charmant pand met volop mogelijkheden. Centraal gelegen in het gezellige Damwâld, op een perceel van 461 m² eigen grond, bevindt u zich hier op loopafstand van supermarkten en diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. Het huis is eenvoudig maar functioneel ingericht en vraagt wat liefde en onderhoud, maar biedt daarmee een unieke kans om het helemaal naar eigen smaak en wens in te richten. Bent u op zoek naar een woning waarin u uw eigen stempel kunt drukken, midden in het bruisende hart van Damwâld? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze karaktervolle woning! Indeling begane grond: Zij-entree naar de hal met toegang tot het toilet en de douche met doorloop naar de lichte keuken (v.v. een eenvoudig keukenblok) en deuren naar een tweetal slaapkamers (opp. resp. 14 m² en 11 m² en beide v.v. vaste kasten) en deur naar de bijkeuken (v.v. witgoed) en de ruime en lichte woonkamer (opp. ca. 31 m²) opgedeeld in een zitgedeelte en een eetkamergedeelte (met de trapopgang naar de 1e verdieping). De aanbouw is v.v. een zolderberging, bereikbaar via een luik in de keuken. Eerste verdieping: Overloop, bergruimte en een tweetal slaapkamers (resp. 6 m² en 9 m²), waarvan een met een dakkapel. De Tuin: De tuin is gelegen op het zonnige westen, biedt veel privacy en heeft de beschikking over een ruime garage en een houtopslag. Kenmerken van de woning: - Gelijkvloers wonen: Woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers zijn allemaal op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. - Privacyvolle tuin: De woning heeft een beschutte tuin op het westen, perfect voor wie van rust en privacy houdt. - Centraal gelegen in nabijheid van de SPAR supermarkt, de huisarts en de bakker: Op een steenworp afstand van alle benodigdheden, zodat u altijd alles binnen handbereik heeft. - Verwarming middels gaskachels en warmwater via geiser - De woning vertoont achterstallig onderhoud en dient gemoderniseerd te worden. Het dorp Damwâld Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen – bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden – kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelands gemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je nog altijd aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort (resp. gelegen op ca. 20 min, 20 min. en 40 minuten afstand).