Koweblomke 209104 BP DamwâldDamwâld

Te koop aangeboden: Vrijstaande woning, gebouwd in 2001, en gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van het winkelcentrum van Damwâld. De woning is gelegen op een ruim en diep perceel van totaal 662 m² eigen grond en heeft de beschikking over een 4-tal slaapkamers. De woning heeft een energielabel-B, is volledig geïsoleerd en beschikt over een 16-tal zonnepanelen. Indeling begane grond: Zij-entree/hal met garderobe, toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en wastafel) meterkast, ruime en lichte woonkamer (opp. ca. 38 m²) met een fraai doorkijkje richting de straat, afgesloten keuken (v.v. apparatuur als inductie-kookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast) en v.v. terrasdeuren naar de tuin, proviandkast en inpandige bijkeuken (v.v. witgoedaansluitingen en deur naar de aangebouwde garage (opp ca 22 m²) en v.v. een electrische sectionaaldeur. De mogelijkheid bestaat om de garage te verbouwen tot slaapkamer met badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De zonnige en diepe tuin biedt veel privacy en diverse mogelijkheden om terrassen te creëren. Aan de voorzijde beschikt men over een ruime oprit. Eerste verdieping: Overloop, VIERTAL slaapkamers met oppervlakten van resp.ca. 5 m², 9 m², 9 m² en 12 m² en een ruime badkamer (v.v. hoek-ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet) en een technische ruimte. De ouderslaapkamer, over de hele breedte en gelegen op de oostzijde, beschikt over een ruime vaste kastenwand. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 5600 inwoners) beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een campus met basisscholen en sportaccommodatie, diverse sportverenigingen, goede openbaar vervoerverbindingen in de regio, het gemeentehuis en een regionaal winkelcentrum. De plaatsen Dokkum (ca. 5 min.), Leeuwarden (ca. 20 min.) en Drachten (ca. 25 min.) zijn goed bereikbaar via de Centrale As. Bijzonderheden: - Ruime kavel (662 m²) - volledig geïsoleerd - v.v. hetelucht-verwarming - v.v. WTW-installatie - CV-ketel 2016 - v.v. 16-tal zonepanelen (2018) - zonnige tuin met veel privacy - In goede staat van onderhoud - 4 slaapkamers - slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk te realiseren - Rustige kindvriendelijke buurt