Henrica van Erpweg 53732 BB De BiltDe Bilt Oost

Goed onderhouden 4-kamerhoekappartement (in 2015 gemoderniseerd), gelegen op de 3e etage (bovenste), bouwjaar ca. 1955, verwarmd d.m.v. cv- gas en 2 balkons (waarvan de achterzijde op het zuiden) en inpandige berging op de begane grond. Vrije parkeergelegenheid in de nabijheid van het appartement. Ligging centrale ligging ten op zichten van scholen, sportvelden, winkels, (winkelcentrum Hessenweg/Looydijk met diversiteit aan winkels en restaurants), het bos en het van Boetzelaer Park om heerlijk te recreëren. Nabij uitvalswegen (A2, A12, A27 en A28), Utrechts Science Park, Universiteit, UMC, Prinses Maxima Ziekenhuis en openbaar vervoer. Het centrum van Bilthoven (met NS-station) en Utrecht is op ca. 15 minuten fietsafstand bereikbaar Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7144 A-3 Woonoppervlak 66,3m², overige inpandige ruimte 7.2m² (berging bg), gebouw gebonden buitenruimte 5.4m² (2 balkons). Inhoud appartement 211m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd NEN 2580. Indeling: Indeling begane grond: Afgesloten entree met bellenpaneel, brievenbus, berging en trapopgang. Indeling appartement: Entree, hal, meterkast, geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator, zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer, zijkamer(evt. te gebruiken als 3e slaapkamer) met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, 2 in grootte variërende slaapkamers, keuken met licht keukenblok met inbouwapparatuur, aansluiting voor wasmachine, deur naar balkon op noorden. Oplevering: in overleg. Een verzorgd appartement wat een bezichtiging waard is. Bijzonderheden: -De servicekosten bedragen thans € 175,-- per maand -In 2017 is het gehele appartement gestuukt en intern geschilderd -Het appartement is deels vv kunststof kozijnen/deels houten kozijnen vv isolatieglas, in 2015 is de pui van het balkon vervangen (openslaande deuren); -Buitenstopcontact op balkon -In 2015 gehele nieuwe cv-installatie aangebracht, alle radiatoren voorzien van thermostaatkranen -Verwarming en warm water via cv-combi-ketel (Remeha 2015) -Electra: nieuwe stoppenkast (2017) 5 groepen + hoofd- en aardlekschakelaar -Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloeren (2015) -Keukenblok (2015) met inbouwapparatuur t.w.: 4-pitskookplaat, afzuigschouw, en oven -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 -Glasvezelaansluiting aanwezig; -Energielabel G