Lathyrusstraat 2-A3732 DE De BiltDe Bilt Oost

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG PER E-MAIL AANVRAGEN. ZE ZULLEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST INGEPLAND WORDEN. Wat een ontzettend gaaf huis is dit! Op een heerlijke plek, lekker rustig maar op loopafstand van de winkels, het bos en aan het eind van de straat een super leuke speeltuin met een actieve buurtvereniging. De woning heeft met zijn geliefde jaren ’30 uiterlijk direct een aantrekkingskracht. Binnen is het flink gemoderniseerd met betonnen vloer, vloerverwarming, visgraat PVC afwerking en strakke pui naar de tuin die ook direct een gigantisch plus punt is. Ruim 12 meter diep, pal op het Zuiden, met een goede berging met vliering en een achterom. De woonkamer is uitgebouwd met een goede daglicht koepel en het oude schuurtje is omgetoverd tot een knusse thuiswerk plek. De open keuken aan de voorkant is via een half muurtje toch een beetje uit het zicht van de eettafel geplaatst en voorzien van alle gemakken. Een apart toilet zorgt ervoor dat de badkamer (die gelegen is op de begane grond) privé blijft. Deze badkamer is voorzien van een bad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en opstelling voor wasmachine en droger. Wat direct opvalt als je op de eerste verdieping bent is de enorm efficiënte ruimte indeling. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers. Een kleinere aan de achterkant van de woning met daarnaast een grotere. Aan de voorkant nog een mooie kamer en op de hal een wastafel en een praktische inbouwkast. De tweede verdieping met aan twee kanten schuin dak is nu in gebruik als ouder slaapkamer en is ook voorzien van twee inbouwkasten die mooi in oude stijl zijn gemaakt. De achtertuin is heerlijk diep en fraai aangelegd met meerdere zitgelegenheden zodat er altijd genoten kan worden van zon of schaduw. De schuur is ruim en biedt veel bergruimte. De vliering biedt nog meer bergruimte. De achterom is overdekt waardoor een fiets droog gestald kan worden zonder hem direct in de schuur te hoeven zetten. In de voortuin is eveneens een fietsenberging gemaakt waar de fietsen droog kunnen staan. Bijzonderheden: - Voorzien van 8 zonnepanelen 430WP in 2023 - Gelegen in één van de leukste straten van De Bilt. - De tweede verdieping is niet meegenomen in het NEN2580 meetrapport als woonoppervlakte maar heeft een hoogte van 2,2mtr onder de nok en is een heerlijke werkplek of logeerplek.