Steinenburglaan 73731 GG De BiltDe Bilt Zuid

Op een unieke plek aan de rand van De Bilt, met prachtig uitzicht over de weilanden, staat dit sfeervolle vrijstaande woonhuis op maar liefst 1265 m2 eigen grond. Achter de prachtige voorgevel gaat een zeer ruim, licht en multifunctioneel woonhuis met een gastenverblijf verborgen. Rust, ruimte, sfeer, comfort en natuur komen hier op een fraaie wijze samen. De ligging tussen De Bilt en de Voorveldse Polder is uniek, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Het centrum van Utrecht is slechts 3 kilometer fietsen en het is 4 kilometer naar de Uithof/Utrecht Science Park. De uitvalswegen richting Utrecht, Bilthoven en de snelwegen A27/A28 bevinden zich in de nabijheid. De Steinenburglaan, een zijstraat van de Utrechtseweg, is een weg die alleen voor bestemmingsverkeer is. Geen auto’s, wandelaars en fietsers, maar alleen bewoners en bezoekers komen hier waardoor rust en privacy volop aanwezig zijn. Hier komen alle woondromen samen en ervaart u alle voordelen van buiten wonen; niet afgelegen, maar aan de rand van het geliefde dorp De Bilt. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de begane grond heeft een royale oppervlakte van maar liefst 127 m2, exclusief garage en veranda. U heeft de beschikking over een woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, werkkamer, een slaapkamer en twee badkamers. Boven zijn drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De fantastische tuin met sauna, kippenren, jacuzzi en broeikas is een plek om volop van te genieten. Het vrijstaande gastenverblijf met eigen keuken en badkamer is de perfecte plek voor gasten, familie of vrienden. BEGANE GROND: Achter de voordeur is het portaal, die aan de rechterzijde toegang geeft tot een werkkamer. Dit is een aangename, inspirerende ruimte om te werken met prettig lichtinval en uitzicht naar de rustige straat. De werkkamer maakt het wonen op deze plek heel aantrekkelijk voor de thuiswerker en ondernemer. Het portaal staat in verbinding met een sfeervolle hal, waar paneeldeuren en een houten vloer de sfeer bepalen. Een open, witte trap geeft toegang tot de eerste verdieping en aan het einde van de hal is het gastentoilet. In het linkergedeelte van het woonhuis is de verrassend ruime woonkamer met een open haard en een grote schuifpui naar de achtertuin. Aan twee kanten valt het daglicht naar binnen en de houten vloer draagt bij aan de aangename sfeer. Omdat de eettafel in de leefkeuken kan staan, kunt u de woonkamer indelen met een dubbele zithoek. Aan de andere zijde van de hal is de leefkeuken, één van de favoriete plekken in huis. Een schuifpui verbindt de leefkeuken met het terras en de tuin, waarvan u het uitzicht kunt bewonderen terwijl u aan tafel zit. Bij de lange wandopstelling is rijkelijk gebruikgemaakt van graniet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is de bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur, een koelkast en een vriezer. In de hoek van de keuken is een deur naar de bijna 4.5 meter brede garage, met ruimte voor een auto en de (kinder)fietsen. Er zijn een ruime slaapkamer en twee badkamers op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer met vaste kastenwand heeft een schuifpui naar de sfeervolle veranda, met uitzicht naar de tuin en het omliggende landschap als aangenaam decor. Naast de slaapkamer is een moderne badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Vanuit de hal is de tweede badkamer, met een douche en wastafelmeubel, te bereiken. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waardoor dit sfeervolle huis heel geschikt is voor een gezin. Alle kamers, met speelse schuine dakvlakken en grote ramen, zijn toegankelijk vanaf de overloop. De klassieke parketvloer draagt bij aan de aangename sfeer en het allermooiste is het uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde. In twee slaapkamers ziet u een inbouwkast en de master bedroom heeft een dakkapel aan de voorzijde. GASTENVERBLIJF: In de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw van circa 62 m2, ingericht als gelijkvloers gastenverblijf. Via de veranda loopt u naar de entree, die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. Blikvanger in de woonkamer is de inbouwhaard en de keukenopstelling is voorzien van enige inbouwapparatuur. Naast de keuken is de eetkamer; een fijne plek waar gasten kunnen eten, borrelen en vooral genieten bij de open haard. Ook de ruime tweepersoons slaapkamer met gashaard en de badkamer zijn op de begane grond. Bij aankomst heeft u de veranda al gezien, wat een heerlijke plek is om beschut buiten te zitten. Vrienden en familie uit binnen- en buitenland zullen met veel plezier gebruikmaken van het gastenverblijf, wat tevens ervoor zorgt dat u in het woonhuis privacy heeft. BIJGEBOUWEN: Op het perceel staan niet alleen het woonhuis en het gastenverblijf, maar ook diverse bijgebouwen. Het stenen schuurtje met pannendak is gebouwd in de stijl van het woonhuis en iets verder in de tuin staat een broeikas. Verder staan er een kleine stenen schuur, een houten schuurtje en diverse overkappingen waar het haardhout een plek heeft gekregen. Het tuinhuis met heerlijke sauna en de jacuzzi zorgen voor een stuk wellness aan huis, waardoor het u aan niets ontbreekt. TUIN: Dit is een droomplek voor de tuin- en dierenliefhebber. Wat u aan de voorzijde niet ziet, is de diepe achtertuin met een kippenren, een gazon met allerlei soorten fruitbomen en een groot terras. Geniet van de natuur en het prachtige uitzicht over de weilanden, richting de Biltse Rading en Fort Voordorp. Als u deze woning en het uitzicht heeft gezien, bent u op slag verliefd! Bijzonderheden: - Royaal, vrijstaand woonhuis met vier slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Garage en oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein - Fantastische tuin met kippenren, sauna, broeikas en diverse fruitbomen appel, peer, walnoot, druiven en divers rood fruit zoals aardbeien, bessen, bramen en frambozen - Vrijstaand gastenverblijf met een eigen keuken en badkamer - Toplocatie aan de rand van De Bilt, met uitzicht over de weilanden - Op fietsafstand van Utrecht Centrum en De Uithof/Utrecht Science Park - Woonoppervlakte: 233 m2 - Perceeloppervlakte: 1265m2 - Energielabel C.