Zorgvliet 23732 ER De BiltDe Bilt Oost

Op de zeer gewilde locatie Zorgvliet in De Bilt bieden wij deze hoekwoning aan met een zonnige achtertuin, fraaie voortuin, garage. De woning is gelegen in een groene, bosrijke omgeving, er is voldoende parkeergelegenheid en een speel- en recreatieveldje waar alle kids uit de hele buurt samen spelen. In de directe omgeving vind je (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkel- en voorzieningenaanbod aan o.a. de Hessenweg en binnen enkele minuten rijden ben je ook zo bij het winkelcentrum van Bilthoven. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto ben je snel in o.a. Utrecht, Bilthoven, Zeist en het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof). Indeling Begane grond: De woning is verdeeld over 3 verdiepingen, maar zoals altijd beginnen wij gewoon bij de voordeur. Je komt binnen in de royale hal, hier bevindt zich het toilet, de toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, hierdoor zal je de woonkamer als enorm licht ervaren. Doordat de vorige eigenaar een uitbouw heeft gerealiseerd heb je een benedenverdieping van 53m², in deze uitbouw bevindt zich ook de open keuken met uitzicht over de mooie tuin. Eerste verdieping: De overloop is de verdeelsleutel van de woning, vanaf hier betreed je de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Vanaf de slaapkamer aan de achterkant loop je zo het ruime ( circa 13m²) dakterras op, hier kan je vanuit je slaapkamer heerlijk in de ochtendzon van je kopje koffie genieten. Tweede verdieping: Op de overloop vind je hier de wasmachine aansluiting, de cv ketel en een goede inpandige bergruimte. Vanaf de overloop heb je ook toegang naar de grote slaapkamer. Vliering: De vliering is circa 10m² groot, naast de garage is dit natuurlijk een heerlijke plek om als berging te gebruiken. Tuin/garage: Je hebt bij deze woning een heerlijk diepe tuin, door de ruime tuin (circa 61m² zonder de oprit) kan je hier heerlijk met vrienden en familie barbecue-en of juist met het gezin heerlijk relaxen. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door de diepte van de tuin heb je de hele dag zon. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 121m² - Tuin van circa 105m² gelegen op het noordoosten (inclusief de oprit aan de zijkant van de woning van 43m²) - 15 zonnepanelen. - Goede ligging in het gezellige dorp De Bilt. - Op loop- en fietsafstand van Utrecht. - Volledig geïsoleerd met energielabel C. Interesse? Bel of mail ons voor het plannen van een afspraak en neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee. LEEF EN GENIET op ZORGVLIET 2 in DE BILT, Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.