Johan Hendrik van Kinsbergenstraat 122678 GD De LierZeehelden van Oranje

Sfeervolle eengezinswoning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van De Lier. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers op de 1e etage, een zolder met 3e slaapkamer welke middels een vaste trap te bereiken is en volledig voorzien van dubbel glas. Met nog geen 5 minuten lopen sta je midden in de Hoofdstraat met de gezellige winkels, supermarkten, bakkers en horeca gelegenheden. Nabij scholen, sportverenigingen, evenals de uitvalswegen welke direct leiden naar onder meer Delft en Rotterdam. Ben jij op zoek naar een instapklare woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: - Middels de zeer ruime en verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin kun je heerlijk genieten van de ochtendzon; - Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar 1e verdieping; - Zeer lichte woonkamer voorzien van een mooie visgraat vloer en toegang tot de half open keuken; - Half open keuken in hoekopstelling met deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser; - Zeer zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een stenen berging en achterom. 1e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping; - Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning; - 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van woning; - De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. - De voormalige badkamer is omgebouwd tot 2e toilet, met opstelplaats van de wasmachine en droger; 2e verdieping: - Ruime overloop met veel opbergruimte; - Ruime slaapkamer met dakkapel bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m²; inhoud 351 m³; - Perceeloppervlakte ca. 130 m²; - De gehele woning is voorzien van dubbel glas (op het raam in de badkamer na); - Warm water en verwarming middels cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2007; - Energielabel D; - Rolluiken aanwezig aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping; - Oplevering in overleg.