Maroc 172678 WH De LierBleyenburg

Dorps wonen in een instapklare eengezinswoning! Gelegen in het hart van De Lier, combineert deze woning modern wooncomfort met duurzame technieken, zoals de gasloze installaties en uitstekende isolatie, versterkt door 15 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren. Deze charmante eengezinswoning, gebouwd in 1987, beslaat een woonoppervlakte van 90 m² verdeeld over drie verdiepingen en staat op een perceel van 102 m². Bij binnenkomst gaan we via de entree de living binnen. De stijlvolle moderne keuken springt direct in het oog. En met het kook-spoel eiland, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en combi-oven/magnetron vind je hier alles wat je nodig hebt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en bestaat verder uit een lichte woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot de onderhoudsarme tuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging. Een zonnescherm langs de gehele breedte van de gevel houdt de warmte buiten. Op de eerste verdieping vinden we drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning profiteren van extra ruimte door de dakkapel. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, en toilet. De tweede verdieping betreft een open zolder met de opstelplaats voor wasmachine, droger, zonneboiler (Remeha 2021) en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De focus op duurzaamheid wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van grotendeels dubbele beglazing en 15 zonnepanelen, die zorgen voor een verminderde ecologische voetafdruk en lagere energiekosten. De woning is volledig gasloos, wat bijdraagt aan een toekomstgerichte levensstijl. KENMERKEN: •Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) •Grootte van de woning: 90 m² •Grootte van het perceel: 102 m² •Bouwjaar: 1987 •Voorzien van vloerverwarming op de begane grond •Onderhoudsarme tuin op het zuidwesten, met stenen berging en achterom •De woning is gasloos, goed geïsoleerd, voorzien van 15 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren •Verwarming en warm water: Remeha zonneboiler in combinatie met 2 zonnecollectoren VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2021 •Notariskeuze in overleg •Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Heb je interesse in deze woning? Neem dan direct contact op om een bezichtiging in te plannen.