Bekijk foto 1 van Meidoornhof 26
Verkocht onder voorbehoud

Meidoornhof 262678 RE De LierBleyenburg

  • 108 m²
  • 166 m²
  • 3

Omschrijving

Een hoekwoning vol verrassingen! Stel je voor, je komt thuis in een prachtige, lichte woning met een moderne afwerking en een brede, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Bovendien is er door de zij-uitbouw een riante leefruimte op de begane grond ontstaan. Gelegen op een perceel van maar liefst 166 m² is dit een heerlijke plek om thuis te komen! Begane grond: Bij binnenkomst tref je meteen het luxe, vernieuwde toilet, de meterkast, de trap naar boven en een handige, vaste kastenwand. De hal leidt je naar de open keuken (2016), een waar kookparadijs met een moderne uitstraling. Compleet uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron, is dit de plek waar je gezellig met vrienden of familie kunt kokkerellen. De keuken loopt naadloos over in de lichte, ruime woonkamer. Het extra zijraam en een glazen achterpui vullen de gehele ruimte met daglicht. Twee schuifpuien geven toegang tot de heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van zon, rust en privacy, met een handige berging voor al je spullen. De woonkamer is afgewerkt met een strakke micro-cementvloer met vloerverwarming: een stijlvol en warm geheel. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor je wasmachine en extra opslag, en de deur naar buiten maakt het nog gemakkelijker om alles binnen handbereik te hebben. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen karakter. Aan de achterzijde twee slaapkamers met rolluiken, perfect om licht en warmte buiten te houden op zomerse dagen. Aan de voorzijde is er een multifunctionele doorloopkamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer (2021) is een echte eyecatcher, uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een compact ligbad én een designradiator. Voor extra gemak is er een handige CV-ruimte, met een 2e toilet. Bijzonderheden: Verrassend ruime hoekwoning op een perceel van 166 m². Zij-uitbouw op de begane grond is van 2021. De kruipruimte is geïsoleerd met vlokken (2021). Het dak is in 2022 geïsoleerd. De cv-combiketel is in 2022 vernieuwd (Remeha Avanta). Oplevering: tussen half februari en half april 2025, uiterlijk 15 april 2025.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.306
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE LIER A 6639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (9,50 meter diep en 9,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/12/2024

Op funda

Buurt