Margrietstraat 17587 AJ de LutteDe Lutte kern

Wil je graag vrijstaand wonen met slapen en baden op de begane grond, aan beide kanten een eigen oprit met plaats voor maar liefst 4 auto's, royale garage met carport, heerlijke achtertuin met overkapping? Dát is wonen aan de Margrietstraat 1 te de Lutte. De Magrietstraat ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van het dorp De Lutte en binnen no-time sta je in het fantastische groen bij "De Wilmersberg" en het "Lutterzand". Binnen 15 minuten fiets je naar Oldenzaal en op de A1 ben je zelfs binnen enkele minuten. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, provisiekast, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Ruime kamer op dit moment in gebruik als kantoor maar ook zeer geschikt als slaapkamer op de begane grond. Grenzend aan deze kamer bevindt zich namelijk een badkamer met douchecabine en wastafel. Door naar de royale woonkamer met lekker veel lichtinval door de grote raampartijen, tuingerichte eethoek met zicht op de open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken kom je ook in de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger en lekker veel ruimte voor bijv. een extra koelkast. Mocht je hier niet genoeg kwijt kunnen dan is er nog een zeer royale inpandige stenen garage aanwezig met spoelbak en openslaande garagedeuren naar de eigen oprit met carport. Voor de echte verzamelaar, er is ook nog een stenen berging aanwezig, wát een ruimte! Wat deze woning uniek maakt is toch wel de heerlijke achtertuin op het westen met groen uitzicht, sfeervolle overkapping, meerdere terrassen én achterom bereikbaar door de tweede eigen oprit! Je leest het goed; niet 1, maar 2 eigen opritten naast de woning. Volop parkeergelegenheid dus op eigen terrein! Eerste verdieping: overloop met separate berging en Cv-ketel, 2 zeer royale slaapkamers met vaste kasten/knieschotten en dus volop bergruimte! Via een van de twee kamers kom je nog in een 3e slaapkamer met dakraam, ook deze kamer is heerlijk ruim en maakt een totaal van 4 slaapkamers in dit gave huis! Op deze verdieping nog een 2e(!) badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1993 * Kaveloppervlakte 317m² * Woonoppervlakte 158m² * Airco aanwezig op de master bedroom; * Volop parkeergelegenheid op eigen terrein; * Vloerverwarming gehele begane grond; * Fijne achtertuin met groen uitzicht op het westen; * Slapen en baden op de begane grond (SEMI-BUNGALOW); * Gelegen op loopafstand van de dorpskern van De Lutte; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.