Omschrijving

Degelijk gebouwd en onderhoudsarm! Op een hoekkavel in woonwijk “De Luttermolen” staat dit riet gedekte en geheel onderkelderde vrijstaande woonhuis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de kelderruimte is geschikt voor diverse doeleinden. De aangebouwde garage/berging is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Het huis heeft een nette keuken, badkamer en toilet. De wanden en plafonds in de woonkamer en keuken zijn voorzien van glad stucwerk. De zij-tuin is gelegen op het zuiden en heeft een overdekt zitgedeelte waar het goed vertoeven is. De Lutte is schilderachtig mooi! Het karakteristieke landschap en prachtige natuur is voor velen een trekpleister om er te komen wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte. In de dorpskern kun je de dagelijkse boodschappen doen, zijn er leuke horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en een basisschool. Bouwjaar: 2000 Inhoud: ca. 715 m3 Woonoppervlak: ca. 172 m2 Kavel: 413 m2 Indeling: Kelderruimte: - portaal met trapopgang naar de hal - royale kelderruimte geschikt voor diverse doeleinden - afzonderlijk provisieruimte met luik naar de bijkeuken Begane grond: - overdekte entree - hal met vaste trap naar de eerste verdieping en de kelderruimte - vrijdragend toilet met fontein, meterkast - L-vorm woonkamer met erker, massief eiken vloer en schuifpui naar het terras - open keuken met plavuizen vloer, keukenopstelling in U-vorm welke is voorzien van o.a. gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en magnetron - bijkeuken met vaste schuifkastenwand, witgoed aansluitingen, spoelbak en luik naar kelderruimte 1e verdieping: - overloop met bergkast en afzonderlijk cv-ruimte - drie slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde toegang hebben tot het balkon en een slaapkamer heeft berging achter de schuifwanden - badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel, vrijdragend toilet en designradiator 2e verdieping: - middels vlizotrap bereikbare geheel bevloerde zolderberging Bijzonderheden: - energielabel B (geldig tot 03-11-2033) - gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met draai/kiep ramen - windveren en boeien uitgevoerd in Trespa(onderhoudsarm) - aangebouwde garage/berging met elektrisch bedienbare roldeur - alle slaapkamers zijn voorzien van een screen alsmede de erker en de rechterzijgevel (zuidkant) - de twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon - Remeha Avanta HR combi-ketel van 2019 - entree/hal, keuken en bijkeuken voorzien van plavuizen vloer - geheel onderkelderd en voorzien van plavuizen vloer - gelegen in de directe nabijheid van snelweg de A1 - het rieten dak zal onderhouden en gerepareerd moeten worden. Vervangen, door een pannendak, in combinatie met zonnepanelen behoort ook tot de mogelijkheden. In de vraagprijs is hier al rekening mee gehouden. - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.413
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi ketel Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER G 3008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
120 m² (0,06 meter diep en 0,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 2 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 3 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 4 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 5 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 6 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 7 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 8 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 9 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 10 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 11 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 12 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 13 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 14 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 15 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 16 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 17 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 18 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 19 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 20 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 21 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 22 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 23 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 24 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 25 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 26 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 27 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 28 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 29 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 30 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 31 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 32 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 33 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 34 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 35 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 36 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 37 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 38 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 39 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 40 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 41 van Torenmolen 17
  • Bekijk foto 42 van Torenmolen 17

© 2001-2024 funda