Castellumplein 23454 VZ De MeernDe Meern-Noord

Wil jij wonen in het hart van Utrecht De Meern in een gloednieuw hoek-appartement met een separate BERGING en maar liefst 2 PARKEERPLAATSEN? Dat is dit je kans! Dit prachtig gestylde begane grond appartement aan Castellumplein 2 is gebouwd in 2020 en beschikt over maar liefst 2 parkeerplaatsen en een eigen berging. Door de hoekligging profiteer je hier van extra lichtinval. Het duurzame appartement heeft een comfortabel woonoppervlak van 69 m², is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een overdekt terras op straatniveau, met wijds zicht over het aangrenzende plein en de karakteristieke Marekerk. De centrale ligging in de karakteristieke kern van De Meern in combinatie met alle stadse voorzieningen in de directe omgeving is een gouden combinatie. Daarbij zijn er meerdere openbaar vervoersvoorzieningen, waaronder bushaltes en elektrische TIER-fietsen. Met de bus of fiets beweeg je je binnen no-time naar één van de nabij gelegen treinstations en kan je direct doorreizen naar Utrecht Centraal. Reis je per auto? Dan komen de parkeerplaatsen goed van pas en bevindt je je snel op de A2 of A12 dankzij de meerdere uitvalswegen. Lees hier onder wat het appartement nog meer te bieden heeft en plan gelijk een bezichtiging in! Begane grond Je betreedt het appartementencomplex middels de gemeenschappelijke entreehal. Direct links in de gezamenlijke hal tref je de voordeur van dit appartement. Vanuit de eigen hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken, te weten: het toilet, de meterkast, de slaapkamer, de badkamer, het washok (incl. technische installaties) en de woonkamer met prachtige open keuken. De hal is voorzien van een maatgemaakte kast voor extra opbergruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een brede wastafel en comfortabele vloerverwarming. Witgoed bevindt zich in een aparte ruimte in het appartement, waar ook de CV-ketel, mechanische ventilatie unit en omvormer van de 2 zonnepanelen voor eigen gebruik zijn gesitueerd. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, heeft een oppervlak van 13 m² en is uitgerust met elektrische rolluiken. Dé eye-catcher van dit appartement is wel de luxueuze keuken met kookeiland, welke in open verbinding staat met de rest van de living. De keuken is onder andere voorzien van een Quooker, vaatwasser en oven, een Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en een stijlvol composiet blad. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot je eigen overdekte patio/terras en je hebt vanuit de woonkamer toegang tot je eigen overdekte terras. Ook beschikt de woonkamer over twee grote draai/kiep deuren. Dankzij de hoekligging van het appartement, geniet je hier van veel lichtinval en dankzij de maatgemaakte en hoogwaardige kwaliteit raambekleding bepaal je zelf hoeveel lichtinval je toelaat. Ook de rest van de afwerking laat niets te wensen over, zo beschikt het appartement over triple glas en is er gekozen voor overschilderbaar renovlies behang en een nette PVC-vloer met vloerverwarming. Terras Het terras is op het oosten georiënteerd en biedt vrij zicht over het plein en de prachtige Marekerk op dit plein. Met een oppervlak van 6 m² heb je een hele prettige ‘voortuin’ welke in de praktijk ook veelal als entree van het appartement wordt gebruikt door de huidige bewoners. Berging Het appartement komt met een separate berging, direct achter het appartementencomplex. De berging heeft een oppervlak van …m² en leent zich perfect voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen en van goederen die je niet alledaags nodig hebt, zoals gereedschap en koffers. Twee parkeerplaatsen Bij het appartement hoort standaard 1 eigen parkeerplaats en in dit geval is er destijds nog een parkeerplaats bij gekocht. Het appartement wordt verkocht inclusief beide parkeerplaatsen. BIJZONDERHEDEN * 2 eigen PARKEERPLAATSEN (binnen VvE te verkopen of verhuren); * Eigen BERGING; * Energielabel A; * Bouwjaar 2020; * Hoekligging en overdekt terras/patio; * Woonoppervlak 69 m²; * 1 slaapkamer; * CV-ketel (Intergas, 2020); * Mechanische ventilatie; * Triple glas; * Volledig voorzien van vloerverwarming; * 2 zonnepanelen voor eigen gebruik; * VvE bijdrage á € 167,84 per maand; * Oplevering kan snel. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in deze omgeving zijn te vinden op Funda.