Mabeliastraat 213454 EA De MeernDe Meern-Zuid

Vrijstaande Woning met ruime garage op een perceel van 682 m² gelegen in het centrum van De Meern Bent u op zoek naar een unieke vrijstaande woning met volop ruimte en mogelijkheden? Deze woning, gelegen op een royaal perceel van 682 m² in het charmante dorp De Meern, biedt u precies dat. De woning beschikt over een ruime garage, deels in gebruik als atelier, en een berging. Hoewel de woning gedateerd is, kan zij met liefde en een modern sausje weer een nieuw leven tegemoet gaan. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruime plek om zich jarenlang te settelen. Ligging: De woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, bushaltes, een huisartsenpraktijk en het uitgestrekte Mauritspark. Bovendien zijn het Maximapark, zwembad Fletiomare, de Utrechtse binnenstad en Leidsche Rijn Centrum snel te bereiken. De uitvalswegen A2 en A12 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: • Entree • Ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang • Toegang tot de woonkamer met directe verbinding naar de open keuken • Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor het witgoed Eerste verdieping: • Overloop • Drie slaapkamers • Badkamer • Berging Tuin, Garage en Atelier (42 m²): Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een eigen oprit, waardoor parkeren nooit een probleem zal zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime tuin van ca. 25 x 16 / 21 meter, de ruime garage van ca. 42 m², bestaande uit twee gedeelten: de garage (5,17 x 4,65 m) en het atelier (3,93 x 4,61 m).