Schaduwrijk 273454 TS De MeernDe Meern-Noord

Deze zeer goed onderhouden en royale twee-onder-één kap woning is gelegen in de populaire woonwijk ’t Weer. Deze wijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter met diverse speelvoorzieningen binnen handbereik en een ruime opzet. De woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer, separate keuken, inpandige garage, zonnige achtertuin, 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een parkeerplaats op eigen terrein. De locatie is ideaal gelegen t.o.v. de vele sportvelden, winkelcentrum Vleuterweide, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook sta je binnen 5 minuten lopen op het Lint en ben je zo in het Maximapark. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fontein, toegang tot de garage door middel van een brandwerende deur en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met plavuizenvloer en hout gestookte haard. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en de schuifpui naar de zonnige tuin geeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken voorzien van een moderne hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je via de terrasdeur de achtertuin. Tuin: De fraai aangelegde en groene tuin beschikt over diverse terrassen, borders en een achterom via de zijkant. Eerste verdieping: Ruime overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel. In het oorspronkelijke bouwplan waren hier 4 slaapkamers gepland. Dit is eventueel vrij eenvoudig te doen. Tweede verdieping: Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen. Er is al een dakkapel aan de achterzijde aanwezig. Ook bevindt zich hier de c.v.-combiketel uit 2009. De woning is gelegen in een verkeersluwe straat en de wijk is centraal gelegen t.o.v. de A2, A12 en het centrum van Utrecht. Bijzonderheden - Royale en lichte woonkamer; - Dichte keuken met moderne opstelling; - Zonwerende screens op de begane grond; - Inpandige garage en eigen parkeerplaats; - 4 slaapkamers, 5 mogelijk; - Fraai aangelegde en ruime tuin; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - De woning is goed onderhouden; - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B.