Zandweg 1833454 HD De MeernDe Meern-Noord

SFEERVOLLE DERTIGER JAREN HOEKWONING (119M2) GELEGEN AAN HET WATER MET EEN GEWELDIGE ACHERTUIN MET ACHTERIN EEN ENORME SCHUUR (48M2). Uniek in vele opzichten: - Landelijke ligging aan een rustige fietsstraat aan de Leidsche Rijn - Zeer diepe achtertuin - Uniek grote berging met legio mogelijkheden via achtergelegen (doodlopende) straat te bereiken - Karakteristieke dertiger jaren woning - Grondig en hoogwaardig gerenoveerd: waaronder keuken en badkamer in 2023, toilet 2024 en volledig nieuw stucwerk - Zonnepanelen in eigendom - Energielabel B - Dak- en gevelisolatie en dubbel glas Thuiskomen na je werk en de auto op je eigen terrein parkeren en na een weekendje weg de camper achterom rijden en in je eigen schuur parkeren, dit kan allemaal. De hele dag zon in de tuin, en er is meer dan voldoende ruimte om een enorme moestuin aan te leggen. Wordt het te warm in de zon, dan kun je nog in een bootje dobberen op de Leidsche Rijn voor je huis. Heb je heel andere plannen met alle ruimte die deze woning te bieden heeft, geen probleem! Graag begroeten wij je aan de Zandweg om alles beter te bekijken. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met granito vloer en toegang tot een modern toilet. We lopen door komen in de eetkamer die van de zitkamer wordt gescheiden door een moderne en suite kast. De eetkamer heeft openslaande deuren (houten pui, vernieuwd in 2023) naar de achtertuin en een zijraam waardoor het heel licht is binnen. Aan de voorzijde vind je de zitkamer met een gezellige erker en nog een zijraam. Aan de achterzijde, deels in de uitbouw, kom je in de nieuwe halfopen keuken met een stijlvol, hoogwaardig keukenblok met veel werkruimte en alle apparatuur. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Achter de keuken is er nog een ruime bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Je komt boven op de centrale overloop met aan de achterzijde een grote L-vormige slaapkamer (voorheen twee kamers) met een deur naar een balkon. Aan de voorzijde is een tweede, grote slaapkamer met een dakkapel en een vaste kast. Er naast is de stijlvolle badkamer met een bad, aparte douche (met inbouwregendouche), tweede toilet, wastafelmeubel en spiegel met verlichting en verwarming. Tweede verdieping: Met een vaste trap kom je op de speelse zolderkamer. Deze is hoog in de nok en heeft maar liefst drie grote Velux-kantelramen. Dit is een ideale tiener- of werkkamer. De berging: Achter in de tuin is de enorme schuur, deze is met de auto of camper te bereiken via de achteringang. Middels een vlizotrap kom je op de sta-hoge vliering, die nog eens extra ruimte biedt. De schuur heeft achter twee hoge toegangsdeuren en biedt eindeloze toepassingsmogelijkheden! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 119m2 en inhoud 425m3 - Energielabel B - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. - Grondig gerenoveerd - De cv-combi ketel 2018 - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden. De tuinafmeting is ruw geschat. - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!