Leijgraafhof 215425 PM De MortelDe Mortel

Luxueuze vrijstaande woning te koop in rustige nieuwbouwwijk Introductie Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Leijgraafhof 21 in De Mortel. Deze royale woning is perfect voor stellen en gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een moderne, instapklare en goed onderhouden woning. Gelegen in een rustige nieuwbouwwijk biedt deze woning alle comfort en luxe die u zich kunt wensen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Bijzonderheden - Modern en luxe afgewerkt - Gelegen in een rustige nieuwbouwwijk - Goed onderhouden woning - Royale woonoppervlakte van 150 m² - Vier ruime slaapkamers - Grote leefruimtes met veel daglicht - Luxe overkapping in de tuin - Vrijstaande berging Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal valt direct de moderne en chique uitstraling op. De strakke wanden en de houten trap zorgen voor een stijlvolle entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen en de houten vloer die warmte en karakter uitstraalt. De strak afgewerkte wanden en plafonds versterken het gevoel van luxe en ruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers en kan worden afgesloten van de woonkamer door middel van stijlvolle schuifdeuren. Met een grote tegelvloer, een royaal kookeiland en veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele ramen komt hier al uw culinaire creativiteit tot leven. De schuifpui geeft direct toegang tot de buitenruimte. Praktische details zoals een trapkast en hoogwaardige apparatuur waaronder een inductieplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser maken de keuken compleet. Daarnaast heeft de begane grond een handige bijkeuken met witgoedaansluiting en extra bergruimte. Ook is er een grote berging waar u uw spullen of fietsen kunt opbergen. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt een moderne badkamer die volledig is betegeld en is uitgerust met een ligbad, een royale inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Bovendien biedt de vloerverwarming altijd een aangename temperatuur. Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping, allen met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De grote slaapkamer beschikt zelfs over een eigen inloopkast, ideaal voor uw garderobe. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer met laminaatvloer te vinden is. Daarnaast is er een technische ruimte met een cv-opstelling, keurig weggewerkt achter een gesloten deur. Buitenruimtes De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met een luxe overkapping die volledig af te sluiten is. Hierdoor kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, ongeacht de weersomstandigheden. Daarnaast is er een vrijstaande berging voor extra opbergruimte. Omgeving De Mortel biedt een fijne mix van rust en faciliteiten. Gezinnen met kinderen vinden op korte afstand de basisschool en een winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen is te vinden in het naast gelegen dorp. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijgelegen natuurgebieden voor wandel- en fietstochten. Met een vriendelijke gemeenschap en een aantrekkelijke omgeving biedt De Mortel de perfecte balans tussen wonen en leven. U kunt rekenen op een veilige en rustige woonomgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en opgroeien. Bereikbaarheid De Leijgraafhof 21 is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u via de nabijgelegen snelwegen zoals de A50 en de A67 binnen korte tijd in steden zoals Eindhoven, Helmond en 's-Hertogenbosch. Het treinstation van Helmond biedt goede verbindingen naar de omliggende steden en verder. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning en wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of het maken van een afspraak. Wij verwelkomen u graag voor een rondleiding. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. - Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren. Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.