Tereyken 215425 PJ De MortelVerspreide huizen Milschot-Tereyken

Op een prachtige en groene locatie, op een perceel van 8.000 m2 te midden van natuurgebieden De Biezen en Grotelsche Heide, ligt deze riante woonboerderij met liefst 391 m2 woonoppervlakte en 1739 m3 inhoud. De karakteristieke woonboerderij met rieten kap dateert origineel van 1853 maar is nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd in de jaren ' 80 en '90 en beschikt over diverse bijgebouwen en een omheinde dierenweide. Alleen een bezichtiging geeft u een goede indruk van deze unieke woonkans! Indeling: De lange oprit naar de boerderij leidt naar een parkeerterrein voor meerdere auto's. De tuin rondom de boerderij beschikt over volwassen beplanting met diverse fruitbomen, een dierenweide, vrijstaande schuur, een carport en extra berging. Het gehele terrein is voor een groot gedeelte omheind en sluit fraai aan op de omliggende landerijen. De entree is aan de voorzijde gelegen. De royale en karakteristieke hal geeft al bij binnenkomst een indruk van de sfeer van de boerderij. Waarbij authentieke kenmerken en materialen het beeld bepalen. In de hal zijn de trapopgang, toiletruimte en meterkast aanwezig. De hal geeft daarnaast toegang tot de slaapkamer en een tussenportaal. Vanuit het portaal zijn de woonkamer en leefkeuken te betreden. De woonkamer is werkelijk uniek te noemen. Enerzijds dankzij de zeer royale afmetingen, anderzijds door de mogelijkheden die deze sfeervolle living biedt. Centraal in de woonkamer is de grote schouw met haardpartij gelegen, tevens is er een kachel aanwezig. Dankzij de riante afmetingen kan de woonkamer op diverse manieren worden ingedeeld of in verschillende gedeeltes worden gesplitst. De vloer in de woonkamer is belegd met tegels waaronder vloerverwarming en ook hier zorgen de authentieke balken, welke in het zicht zijn gelaten, voor een rustieke uitstraling. Aan de zijgevel is de leefkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een eenvoudige opstelling maar biedt volop ruimte op hier een droomkeuken te realiseren. De keuken beschikt over vaste kastruimte en een vanuit de aangrenzende bijkeuken is de tuin te betreden. De slaapkamer op de begane grond kent eveneens royale afmetingen en beschikt over veel vaste kastruimte. Aangrenzend is de 1e badkamer gelegen. Deze is ingericht met een hoekbad en vaste wastafel met meubel. Aan de achterzijde van de boerderij, te betreden vanuit de woonkamer, is de voormalige ontspanningsruimte gelegen. Momenteel doet deze ruimte dienst als berging maar kan geheel bij de woning betrokken worden. De achtergevel bestaat uit een glazen schuifpuien en biedt derhalve een bijzonder fraai zicht op en contact met de achtertuin. In deze ruimte zijn een sauna en een 2e badkamer aanwezig. Deze badkamer is ingericht met een dompelbad, douche en toilet. Verder is er volop bergruimte aanwezig en is hier tevens de houtkachel, welke zorgt voor de verwarming van het huis, aanwezig. Aan de zijgevel is een 2e berging gelegen welke tevens toegang geeft tot de tuin. Ook vanuit deze ruimte is, middels een fraaie trapopgang, de 1e verdieping te betreden. 1e Verdieping Deze verdieping is momenteel ingedeeld met 3 slaapkamers, 3 badkamers, vaste kastruimte en een toiletruimte. Een extra ruimte, in gebruik geweest als hobbyruimte, kan desgewenst als extra slaapkamer worden getransformeerd. De afwerking op deze verdieping is eenvoudig en verdiend aandacht, maar de aanwezige ruimte biedt bijzonder veel indelingsmogelijkheden. 2e Verdieping Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering. ALGEMEEN: - Riante woonboerderij op 8.000 m2 perceel op prachtige woonlocatie tussen de landerijen - Voorzien van authentieke elementen en een vernieuwde rieten kap - Woonoppervlakte van liefst 391 m2 en een inhoud van 1738 m3 - Te midden van natuurgebieden De Biezen en Grotelsche Heide - Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.