Kerkstraat 241483 BN De RijpDe Rijp

Meer centrum De Rijp bestaat er bijna niet! Een rijks-beschermd monument aangevuld met een berging in stijl en een achterliggende berging, eveneens in stijl. Als u echt "op z'n Rijps" wilt gaan wonen dan is dit uw kans. Een sfeervol woonhuis met een flinke tuin, auto geparkeerd op eigen terrein in het monumentale centrum van De Rijp, wie heeft het? Vanuit de grote tuin, met op de achtergrond het mooie geluid van het carillon van de Grote kerk, in uw bootje het beschermd natuurgebied van de Eilandspolder in. Met in uw zicht de talrijke monumentale panden van historisch De Rijp. Dat alles op nog geen 100 meter van supermarkt, bakker, slager, medische voorzieningen en een bus-stop naar o.a. Amsterdam. Terrassen en restaurants op kruip afstand! Volgens goed Rijps gebruik even over het ruime erf naar binnen via de achterdeur in de bijkeuken, alwaar de toiletruimte en door naar de sfeervolle landelijke keuken, met zicht over de Kerkstraat. Ook daar is de sfeer van weleer in ere gehouden. De ruime woonkamer heeft een trapopgang naar de verdieping en de houtkachel brengt u snel in warmere sferen. Via de trap naar de verdieping waar u de luxe badkamer (met al haar gemakken) vindt, naast de twee slaapkamers, de trapopgang naar de zolderverdieping. Boven de keuken nog eens een flinke bergruimte. En tenslotte op de zolder nog een overloop naar twee slaapkamers, met eigen wastafels. Dan............ naar buiten! Want daar wachten twee bergingen op u en uw spullen. Beide bergingen hebben ook nog eens verdiepingen dus u komt moeilijk ruimte te kort. Uw grote tuin wordt omzoomd door water dus met uw boot de Eilandspolder in, is een eitje. Dit koninkrijkje is absoluut de moeite waard om te komen bekijken en verliefd op te worden. Maakt u een afspraak? INDELING; De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden. Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning. Bekijk ook de woningvideo om een goed beeld te krijgen van de diverse ruimten. OMGEVING; De woning is gelegen in het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten grotendeels gelegen in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied De Eilandspolder, waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. En is er een prima busverbinding met genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden en er is een lunchroom, koffiebar, broodjeszaak en pizzeria. Voor de natuurliefhebbers biedt De Rijp een prachtig landschap om te verkennen. Wandel door de nabijgelegen natuurgebieden, fiets door uitgestrekte velden en ontdek de ongerepte natuur te voet. Vogelspotters kunnen hun hart ophalen aan de vele zeldzame vogels die hier hun thuis hebben gevonden. De Rijp zal u betoveren met zijn karakteristieke houten huizen, geplaveide straatjes en vriendelijke inwoners. En het dorp zal u verwelkomen met open armen en u betoveren met zijn authentieke charme. Kom en ontdek de magie van De Rijp! Kortom, bent u op zoek naar prachtig monument wat met liefde en aandacht is bewoond, in een gezellig en sociaal rijk dorp? Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen die u nodig heeft? Zoek niet verder en plan zo snel mogelijk een afspraak in, want dit Rijper Parel"tje" kan zo maar eens snel verkocht zijn. WETENSWAARDIGHEDEN; - Bouwjaar 1820 - In 1980 is de woning vakkundig gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe kapconstructie en dakisolatie. Totale kosten ƒ200.000,--. Tekeningen, bestek en calculatie ter inzage voor koper. - Rijks monument met subsidiemogelijkheden op onderhoudswerkzaamheden buitenom. - Energielabel C. - 113 m2 woonoppervlak (meetrapport aanwezig). - 412 m2 perceeloppervlak (volledig eigendom). - Verwarming: C.V. (Nefit HR, bouwjaar 2020), afgifte via radiotoren en vloerverwarming. Spekstenen houtkachel. Voor meer informatie kunt u de brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) ontvangen via een MOVE dossier.