Kerkstraat 32-D1483 BN De RijpDe Rijp

Wij zoeken een zo goed als nieuwe woning, aan het vaarwater van natuurgebied de Eilandspolder, midden in het centrum van het fraaie dorp De Rijp, voorzien van warmtepomp, kant en klaar, 3 parkeerplaatsen op eigen erf, loopafstand van voorzieningen, 5 slaapkamers, ruime berging en een zonnige tuin. Dit klinkt als onmogelijk! Wij mogen u verrassen met deze fantastische woning welke aan al deze wensen voldoet. Een plaatje op een werkelijke top locatie. Wacht niet te lang, dergelijke woningen komen maar zelden te koop, sterker nog, het is pas de eerste. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot meterkast, luxe toiletruimte waarvan de wanden zijn afgewerkt met beton ciré en de technische/wasruimte voorzien van opstelling warmtepomp, boilervat, wasmachine en droger. Vanuit de hal bereikt u ook de woonkeuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. U krijgt hier een nog ruimtelijker gevoel dankzij de lichtinval en fraaie hoogte. Tussen de woonkamer en woonkeuken bevindt zich de trap naar de 1e verdieping met daaronder de praktische trapkast. In de achtertuin bevindt zich de riante berging (22 m2) met vliering. Volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en water. Tevens heeft u uw eigen insteekhaven voor de boot en steiger aan de achterzijde van uw tuin. 1e verdieping: Overloop, grote vaste kast/berging, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde en een fraaie badkamer in het midden voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. 2e verdieping: Ruime overloop en 2 slaapkamers. HISTORIE Tussen Purmerend en Alkmaar ligt De Rijp. Dit unieke historische dorp is ontstaan in het begin van de 15e eeuw, toen inwoners van Graft op korte afstand aan de westelijke oever van De Beemster een vissershaven stichtten. De Rijp bezit prachtige gerestaureerde huizen en gebrandschilderde ramen, daterend uit 1656 en 1657. Ook de schilderachtige slootjes, boerderijen en houten huizen zorgen ervoor dat u het authentieke karakter van De Rijp kunt proeven. De bovengenoemde vissershaven kon gesticht worden, doordat De Rijp vroeger in verbinding stond met de Zuiderzee. Haringen- en walvisvangst werden in de 15e eeuw de belangrijkste bron van inkomst voor De Rijp. De historie van De Rijp vind je heden ten dage terug in groene houten huizen, de fraaie brug, statige koopmanshuizen uit de 17e eeuw en een monumentaal stadhuis. OMGEVING De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar en pizzeria. BIJZONDERHEDEN: - Warmte- en warmwater voorziening d.m.v. aard warmtepomp (heeft tevens een koelsysteem) met boilervat; - Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming; - Elektrische installatie voorzien van 10 automaten met 3 aardlekschakelaars en een groep voor elektrisch laadstation voor de auto; - Tweede verdiepingsvloer is een houten verdiepingsvloer voorzien van een geluidsdempende Estrich vloer; - Gelegen aan open vaarwater van natuurgebied "de Eilandspolder".