Marten Michielshof 421483 CD De RijpDe Rijp

Welkom aan Marten Michielshof 42 te De Rijp! Deze ruime en instapklare woning met energielabel B is een ware oase van comfort en modern wonen. De woning is recent compleet gerenoveerd (afgerond in 2021). Met een vloeroppervlak van 178 m² en een woonoppervlak van 140 m², biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Hier kun je direct je meubels neerzetten en genieten van alles wat dit prachtige huis te bieden heeft. Indeling en afwerking: Op de begane grond vind je een lichte en ruime woonkamer met een moderne laminaatvloer met vloerverwarming. Door het verlaagde plafond met ingebouwde spotjes voelt het zeer sfeervol aan. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen koken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde en groene achtertuin, gelegen op het oosten. Deze ruime tuin is de perfecte plek om vanaf de ochtend tot laat in de middag van de zon te genieten of te ontspannen na een lange werkdag. Ruime slaapkamers en luxe details: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een eigen walk-in closet. Daarnaast heeft deze slaapkamer ook een eigen dakterras, waar je tot laat op de avond van de zon kunt genieten. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet en verwarmde spiegel. Op de zolder kunt u door de aanwezigheid van twee dakkapellen gemakkelijk twee of drie extra slaapkamers en/of kantoorruimte creëren. De grote schuur (16m2) is de droom van iedere klusser, maar kan ook dienen als parkeerplaats voor uw auto. Ligging: De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je in alle rust, terwijl het centrum van De Rijp en de omliggende voorzieningen binnen handbereik zijn. Kinderboerderij Klein Artis ligt op steenworp afstand. Of je nu de natuur in wilt, een ommetje door het dorp wilt maken of gewoon lekker thuis wilt zijn, alles is mogelijk in deze fijne omgeving. Duurzaamheid: Met energielabel B en volledige isolatie is de woning energiezuinig en biedt het een prettig binnenklimaat. Verwarming verloopt via een moderne cv-ketel, wat zorgt voor een comfortabel en efficiënt verwarmd huis. Kenmerken • Bouwjaar: 1974 • Vloeroppervlak: 178 m² • Woonoppervlak: 140 m² (NEN 2580 inmeetrapport aanwezig) • Inhoud: 497 m³ • Volledig geïsoleerd, Energielabel B • Verwarming middels CV-installatie • Warm water via CV-installatie (Intergas CW50 uit 2020) • Kadaster: Gemeente De Rijp, sectie C, nummer 756, groot 147 m² (eigen grond) • Aanvaarding: In goed overleg • Bijzonderheden • Gelegen aan een autoloze straat • Voldoende parkeergelegenheid • Instapklare en bijzondere tussenwoning • Heerlijke lichte en ruime woonkamer met open keuken • Ruim dakterras • Luxe en moderne, ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet en verwarmde spiegel • Nieuwe en in hout uitgevoerd dakkapel • Alle daken zijn compleet gerenoveerd met folies, nieuw dakbeschot en isolatie.