Gagelhof bouwnr 7 en 85764 PV De RipsDe Rips

Naar wens wonen in een groenrijke en rustige omgeving? In De Rips (gem. Gemert-Bakel) kan dit! In welke levensfase je ook zit! Op de locatie aan de Paterslaan/Gagelhof worden in samenspraak met toekomstige bewoners 4 patiowoningen voor medioren en senioren, 3 rijwoningen voor de starter en een tweekapper voor doorstromers ontwikkeld en gerealiseerd. Er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Bij deelname heb je inspraak in de grootte, indeling en uitstraling van je nieuwe woning. De insteek is om rond de zomer van 2025 te starten met de bouw. HET PROJECT De woningen worden gerealiseerd aan de Paterslaan/Gagelhof in De Rips op een fraaie locatie aan de rand van De Rips welke zich kenmerkt door zijn vrije en rustige ligging en groene karakter. De kern van De Rips is op loopafstand te bereiken. Bijzonder aan het project is dat de woningontwerpen op de wensen van de toekomstige bewoners worden afgestemd. Bij deelname stem je in samenspraak met de architect het woningontwerp verder op jouw wensen af. Denk hierbij aan het uitbreiden van de woning, het situeren van de woonkamer/keuken, het bepalen van het aantal slaapkamers, et cetera. Op deze manier bouwt de aannemer alleen woningen die passen bij de wensen en portemonnee van de toekomstige bewoners. Je stapelt dus zelf geen stenen, maar je hebt wel de regie en zeggenschap! Het comfort van nieuwbouw in combinatie met de rustige woonomgeving maakt het een fijne plek om te wonen. Een unieke kans op eigentijds en energiezuinig wonen, gericht op de toekomst! PATIOWONINGEN De levensloopbestendige patiowoningen (inhoud ca. 385 m³) beschikken over een volledig woonprogramma op de begane grond, waardoor deze uitermate geschikt zijn voor 55-plussers. De begane grond is onder andere voorzien van een royale woonkamer met open keuken, badkamer met sanitair en tegelwerk, separaat toilet, twee slaapkamers en een berging. Verder beschikt de woning over een ruime achtertuin met achterom en een eigen oprit voor twee auto’s aan de voorzijde. De woningen kunnen uitgebreid worden door het toevoegen van een opbouw of uitbouw. De kaveloppervlakte van de patiowoningen (kavel 7 en 8) zijn ca. 270 m². Let op: de genoemde vrij-op-naam-prijzen zijn vanaf-prijzen. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de brochure. HOEKWONINGEN De compacte hoekwoningen (inhoud ca. 302 m³) beschikken op de begane grond over een fijne leefruimte met woonkamer, open keuken en separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met sanitair en tegelwerk en een bergruimte voor de techniek. Verder beschikt de woning over een royale tuin met achterom en houten berging (ca. 6 m²) evenals een eigen oprit aan de voorzijde. Bij deze woningen bestaat de mogelijkheid om optioneel een garage, uitbouw of dakkapel te realiseren. De kaveloppervlakte van de hoekwoningen (kavel 3 en 5) varieert tussen de 177 en 189 m²! Let op: de genoemde vrij-op-naam-prijzen zijn vanaf-prijzen. Voor meer informatie verwijzen wij je graag verder naar de brochure. TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN De royale twee-onder-een-kapwoningen (inhoud ca. 448 m³) beschikken op de begane grond over een ruime leefruimte met woonkamer, open keuken en separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer met sanitair en tegelwerk. Op de ruime zolderverdieping bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een ruime tuin met achterom en houten berging (ca. 6 m²) evenals een eigen oprit aan de voorzijde. Bij deze woningen bestaat de mogelijkheid om optioneel een garage, uitbouw of dakkapel te realiseren. De kaveloppervlakte van de beschikbare tweekappers (kavel 1 en 2) betreft maar liefst ca. 259 m²! Let op: de genoemde vrij-op-naam-prijzen zijn vanaf-prijzen. Voor meer informatie verwijzen wij je graag verder naar de brochure. DUURZAAMHEID Het nieuwbouwproject wordt duurzaam uitgevoerd waarbij rekening wordt gehouden met het realiseren van energiezuinige woningen op basis van de BENG-norm. Dit wordt bereikt door goede isolatie, HR++ beglazing, een luchtwarmtepomp en een WTW-ventilatiesysteem. Ook worden er zonnepanelen toegepast wanneer dit noodzakelijk is voor het behalen van de BENG-norm. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige, comfortabele warmte in huis. Er is geen gasaansluiting; de woning is volledig elektrisch! DE OMGEVING De Rips staat garant voor heerlijk vrij en rustig wonen met een fijne ligging ten opzichte van omliggende steden. De Rips is een dorp in de gemeente Gemert-Bakel in de provincie Noord-Brabant. Het dorp is gelegen ten oosten van Gemert in een rustige omgeving. Mocht je de drukte meer op willen zoeken, dan ben je met de auto in een kleine 15 minuten in Gemert, Deurne of Venray. De grotere steden zoals Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Venlo bereik je met de auto binnen 45 minuten. De Rips ligt te midden van het grootste boscomplex van Noord-Brabant dat bestaat uit de landgoederen Stippelberg, Beestenveld en Nederheide. Daarnaast ligt er de Klotterpeel, waarvan nog een deel in de oorspronkelijke staat is gebleven. De heide-ontginningen Jodenpeel en de Vinkenpeel bieden prachtige fiets- en wandelroutes. Je kunt na jouw wandeling of fietstocht aanleggen bij bijvoorbeeld Restaurant Nederheide voor een kopje koffie, lunch of diner. Bovendien worden er in het dorp door verenigingen diverse activiteiten georganiseerd voor zowel de jeugd als senioren. De landelijke omgeving van De Rips brengt je iedere dag rust en ontspanning én zorgt ook nog eens voor sfeer en veel recreatiemogelijkheden. INTERESSE? Heb je vragen of interesse in een van de nog beschikbare woningen? Neem dan contact met ons op of maak een vrijblijvende afspraak!