Ooster Boekelweg 50-F1661 BS De WeereKern De Weere

Een unieke kans! Recent (2023) is het pand op de hoek Ooster Boekelweg/ Driestedenweg in de Weere verbouwd tot 10 energie neutrale drive-in woningen. Wonen doe je hier op de eerste verdieping en op de begane grond beschik je over een hele grote ruimte/garage/berging geschikt voor meerdere auto’s of opslagruimte. Door de situering van de woning aan Ooster Boekelweg 50f is er in de woonkamer een extra raam aanwezig dat zorgt voor extra daglicht en zeer fraai uitzicht over de weilanden en de leuke dierenweide van de buurman. Daarnaast beschikt deze woning over twee dakterrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De afwerking van de woning is volgens de laatste trends uitgevoerd met een moderne, zwarte keuken en fraaie badkamer. Er zijn daarnaast twee slaapkamers aanwezig en een separaat toilet. Op eigen terrein beschik je buiten je garage nog over parkeerruimte voor de garage en tevens word je voor 1/10e deel eigenaar van het gezamenlijke parkeerterrein. Daarnaast wordt de woning energie neutraal opgeleverd (energielabel A++). Er wordt verwarmd en gekoeld middels een warmtepomp en er liggen 16 zonnepanelen op het dak. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op! Indeling begane grond: Een loopdeur geeft toegang tot de hal met meterkast, een deur naar de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De garage is tevens via openslaande deuren te bereiken en is zeer royaal te noemen met een diepte van maar liefst ruim 23 meter. Er is een technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp, de boiler en omvormer voor de zonnepanelen. Indeling eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. Via de grote raampartij over de volle breedte van de gevel heb je mooi vrij uitzicht en een deur geeft toegang tot het dakterras gelegen op het noordwesten. De hoek opgestelde, zwarte keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Deze woning beschikt over twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het 2e dakterras gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: Unieke combinatie van wonen op de eerste verdieping en enorme garage/berging op de begane grond. Energieneutraal wonen: volledige isolatie, verwarming en koeling met een warmtepomp, computer gestuurde boiler en 16 zonnepanelen. Energielabel A++. Inclusief één parkeerplaats buiten op eigen terrein en een 1/10e aandeel in het gezamenlijke parkeerterrein. Landelijke ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. Alkmaar, Heerhugowaard, Enkhuizen, Hoorn en Amsterdam binnen 30 autominuten te bereiken. Projectnotaris: Appel Notarissen. Woonoppervlakte ca. 71m²; overig inpandige ruimte ca. 82m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 15m² (twee dakterrassen); inhoud ca. 541m³; perceeloppervlakte: nader in te meten.