BlikvangerGemoderniseerde woonboerderij met groot multifunctioneel bijgebouw!
Omschrijving
Op een prachtige locatie onder de rook van Drachten nabij De Sanding, Smalle Ee en De Veenhoop gelegen, volledig gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met groot bijgebouw en beschutte tuin met veel privacy op een ruim perceel van 1.650m2 eigen grond.
Door het in 2019 gerealiseerde bijgebouw genaamd "Het Centrum" is er een bijzonder geheel ontstaan. Het circa 200m2 grote gebouw is thans in gebruik als volwaardig Yogacentrum maar is ook uitermate geschikt voor bestemmingen zoals atelier, galerie of praktijk aan huis, mantelzorgwoning of B&B.
Het centrum van Drachten met alle voorzieningen is gelegen op 5 minuten (3,5 kilometer) en de A7 (Groningen-Heerenveen) en N31 (Drachten-Leeuwarden) zijn goed bereikbaar.
De globale indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer van circa 70m2 met 2 schuifpuien met toegang tot overdekte terrassen en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, bijkeuken met witgoedaansluitingen, badkamer voorzien van whirlpool, douche, wandcloset en wastafelmeubel en 3 slaapkamers van respectievelijk circa 15, 11 en 11m2.
Verdieping: loft van circa 75m2 met open woon-, slaap- en werkgedeelte, open badkamer voorzien van ligbad, wandcloset en wastafel en slaapkamer van circa 25m2 met toegang tot berging van circa 10m2.
Het Centrum: in 2019 gerealiseerd met een totale oppervlakte van circa 200m2. Kenmerkend is het gebruik van de houten materialen, hetgeen prachtig past bij de omgeving. Naast de ruime entree met toiletruimte is er een behandelkamer van circa 15m2 en een kleedkamer van circa 15m2 voorzien van douche- en toiletruimte. De ontvangstruimte van circa 55m2 beschikt over tuindeuren en een open keuken. Op de verdieping bevindt zich de studio van circa 90m2. Het Centrum is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een eigen c.v.-ketel met vloerverwarming op zowel de begane grond als verdieping.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004 en 2019;
- Volledig geïsoleerd (energielabel B) en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels 2 Remeha hr-combi ketels, bouwjaar 2003 en 2019;
- Schilderwerk 2022;
- Lange oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's;
- Totale perceeloppervlakte 1.650m2.
Interesse in dit bijzondere object?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 935.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.667
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 255 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 195 m²
- Perceel
- 1.650 m²
- Inhoud
- 810 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BOORNBERGUM F 2344
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.650 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 375 m² (25,00 meter diep en 15,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/09/2024
Op funda