Meester Nennstiehlweg 279367 PA De WilpDe Wilp (gedeeltelijk)

Deze bijzonder ruime vrijstaande woning, type boerderijwoning, met inpandige garage, een vrijstaande garage/schuur en een ruim perceel van 3688m2 ligt op een landelijke locatie in dorp op de grens van Groningen en Friesland. Een woning met veel interne leefruimte (woonoppervlak ca. 207m2) en hobbyruimte met een grote inpandige garage (ca. 33m2) en vrijstaande garage/schuur (ca. 48m2). Het ruime perceel is thans gedeeltelijk begroeid met bomen en biedt volop ruimte voor tuinieren, dieren, of hobby’s, en is ideaal voor wie van ruimte houdt. Begane grond: Ruime entree/hal. Open trapopgang. Meterkast. Vaste kast. Wc met fonteintje. Gezellige woonkamer (ca. 33m2) aan de voorzijde, met veel lichtinval. Woon-/eetkeuken (ca. 17m2) met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koeler, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Portaal met vaste kast, wand- en vloertegel, en toegang tot de badkamer (ca. 7m2) en de bijkeuken (ca. 14m2). De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet en is voorzien van mechanische ventilatie. Grote bijkeuken met wand- en vloertegel, uitstortgootsteen en de wasmachine/wasdroger aansluiting. Gang met twee vaste kasten. Grote garage/berging (ca. 33m2) met elektrische sectionaaldeur, met loopdeur, vaste kast en 2e trapopgang naar de 1e verdieping. Vrij gelegen, besloten en zonnige achtertuin op het westen. Grote schuur/garage met (ca. 48m2) met twee kanteldeuren, geschikt voor 3 auto's, voorzien van elektra. Achter de schuur ligt een groot perceel, thans gedeeltelijk voorzien van bomen, met mogelijkheden voor uitbreiding van tuin en buitenleven. Voor- en zijtuin en parkeergelegenheid op het voor- en achtererf. Recht van weg via de oprit naast de woning om te komen en gaan van en naar het achtererf naar de openbare weg. 1e verdieping: Overloop. Op deze verdieping zijn vijf slaapkamers aanwezig in diverse groottes. Licht- en luchtschepping door diverse dakkapellen, buitenzijde onderhoudsvriendelijk bekleed, kunststof dak-/kantelramen en ramen. Technische ruimte met wastafel en opstelling van de cv-combiketel. Er is voldoende bergruimte, er zijn vaste kasten en er is een vliering. Info: Energielabel E. Voorzien van dubbele beglazing/HR beglazing. Deels voorzien van dakisolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom). Kunststof dakramen en dakkapellen bekleed met trespa. Bouwjaar ca. 1930. Eigen grond 3688m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 207m2. Garage ca. 33m2. Garage/schuur ca. 48m2. Inhoud ca. 792m3. Of je nu van tuinieren houdt, een kleinschalig bedrijf wilt beginnen of gewoon op zoek bent naar ruimte en privacy, deze woning biedt talloze mogelijkheden! Het dorp De Wilp biedt een aantal basisvoorzieningen, zoals een buurtsuper, kinderopvang en lagere school, huisartsenpraktijk, tennisbaan, voetbalvelden en een dorpshuis. Er is een actief verenigingsleven. De Wilp is een dorp in het Zuiderlijk Westerkwartier met circa 1.600 inwoners. Binnen enkele minuten bent u op de A7 vanwaar u in korte tijd naar Groningen, Drachten of Heerenveen rijdt. Vanuit De Wilp zijn ook op korte afstand gelegen de Bakkeveense Duinen, een prachtige Natura-2000 gebied waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Bezichtigingen vinden plaats in de week van 13 januari 2025, u kunt de afspraak alvast bij ons inplannen!