Regenvlietweg 172191 BB De ZilkDe Zilk

Op zoek naar een ruime (ca. 163m2) en charmante 2^1 kapwoning op een leuke locatie in De Zilk? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen. Deze ruime vooroorlogse woning heeft een goede maatvoering met een brede woonkamer (4.15m breed) en een totale breedte van ca. 6.50m. Omstreeks 1987 is de volledige 2e verdieping vergroot en opnieuw opgebouwd. Op de begane grond is er een ruime woonkamer, op de verdiepingen zijn er thans 4 slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De woning is keurig verzorgd, maar behoeft wel onderhoud en modernisering. Je vindt dit huis in een van de oudste straten van De Zilk. Dit prachtige dorp ligt tegen de Amsterdamse Waterleidingduinen en op de fiets ben je met 15 minuten op het strand van Langevelderslag. In het voorjaar wordt het dorp omgeven door de bloeiende bollenvelden. Door de centrale ligging zijn steden als Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Het NS-station van Hillegom bereik je op de fiets in minder dan 10 minuten. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 9.10x4.15m) met open keuken (ca. 3.80x3.50m), verdiepte kelderkast en openslaande deuren naar de achtertuin op het westen. Eerste verdieping: ruime overloop, “master bedroom” (ca. 9.00x3.50/ 3.15m) met vaste kast en toegang tot de badkamer en-suite (ca. 2.50x2.40m) voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet, slaapkamer (ca. 3.30x3.20m) aan de achterzijde. Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kast en c.v.-installatie, 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 3.60x2.55m en 3.60x2.40m) waarvan een met dakkapel en de andere met dakraam, 2e badkamer voorzien van douche en wastafel. Algemeen: - Bouwjaar ca. 1928; - Woonoppervlakte ca 163m2, inhoud ca. 500m3; - Perceeloppervlakte ca. 145m2; - De woning maakt nog onderdeel uit van een groter perceel, welke nog kadastraal wordt uitgemeten voor rekening van verkoper; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Verwarming middels c.v. installatie Intergas HRE (ca. 2020); - Nieuwe dakopbouw ca. 1987; - Energielabel E; - Voorkeur notariskeuze verkoper; - Aanvaarding in overleg.