Julianastraat 1287701 GP DedemsvaartDedemsvaart-Noord
- 146 m²
- 3
€ 499.000 v.o.n.
Onderdeel van project De 3Vaert 6 appartementen en 2 maisonnettes, Dedemsvaart
Omschrijving
Gegarandeerd wonen, de appartementen zijn gereed en opgeleverd in maart 2024.
Maisonnette (penthouse) op de tweede en derde verdieping met een oppervlakte van 146 m². Vanuit de riante woonkamer loop je via de dubbele deuren zo je balkon op met een uniek uitzicht op de Langewijk.
- Royale woonkamer met open keuken met spoeleiland
- 3 Slaapkamers waarvan één op de tweede verdieping en twee op de derde verdieping
- Balkon met dubbele deuren aan de Langewijk
- Ruimte voor een tweede badkamer
- Berging voor technische apparaten met wasmachine en droger aansluiting
- Privéberging op de begane grond
- Gezamenlijk parkeerterrein met privé parkeerplaats
De appartementen en maisonnettes zijn volledig gasloos uitgevoerd. Ze zijn voorzien van een
bodemwarmtepomp en een gebalanceerd ventilatiesysteem. De pomp die de warmte uit de bodem haalt, zorgt voor verwarming van de ruimtes, door middel van vloerverwarming en voor het warme water in je woning. Het warme water wordt opgeslagen in een boiler. Naast dat deze pomp zorgt voor de verwarming van je woning, heeft deze ook de mogelijkheid tot koelen, hierdoor blijft het op warme dagen aangenaam in je woning. Door middel van zogenaamde naregelaars, zijn de verblijfsruimtes apart qua temperatuur na te regelen. Daarnaast zijn alle appartementen en maisonnettes voorzien van een gebalanceerd ventilatie systeem. Door middel van in- en uitblaasroosters wordt er ‘schone’ lucht aangevoerd en ‘vuile’ lucht afgevoerd, hiermee wordt het luchtklimaat per ruimte optimaal gehouden. Uiteraard voldoet het complex aan de huidige regelgeving, zoals de BENG-eisen. Natuurlijk wonen in De 3Vaert heeft naast een positieve invloed op de natuur ook een positieve invloed op je energiekosten. De eisen van nu zijn, dat er geen gasaansluiting meer wordt aangebracht. Het minimale energielabel is A+++, na oplevering van het appartement wordt het definitieve energielabel afgegeven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.000 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 3.418
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort appartement
- Penthouse (appartement)
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2022
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 146 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 575 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/02/2022
Op funda