De Prunus 587701 WP DedemsvaartDedemsvaart-Noord

In een gezellige woonwijk gelegen hoekwoning met aangebouwde berging en carport op een perceel van 274 m² eigen grond. De woning ligt tegenover een speeltuintje in deze kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Dedemsvaart. Dedemsvaart beschikt over een prachtige winkelgebied met alle primaire voorzieningen op loopafstand van de woning. Het dorp heeft meerdere basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. U bent binnen enkele minuten op de N377 (Zwolle-Coevorden). Indeling: Begane grond: Hal/ entree met toiletruimte en meterkast, woonkamer met open haard en trapopgang naar de 1e verdieping. De eenvoudige keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft middels een afsluitbare overkapping/serre tot de aangebouwde berging met aangrenzende carport Eerste verdieping: Bereikbaar middels de trapopgang vanuit de woonkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet dient gerenoveerd te worden. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap naar ruime bergzolder met opstelplaats voor de cv-installatie en de warmtepomp. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin welke tevens dienst doet als parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft een overkapping/ prieeltje waaronder je in de zomer heerlijk kunt vertoeven. Voldoende bergruimte in de overkapping/houtopslag. Sterke punten / bijzonderheden: - cv-installatie (Intergas 2014); - Itho warmtepomp (2021); - 16 zonnepanelen op de westkant van de woning; - Keralit gevelbekleding; - Energielabel A.