Hooiweg 124158 LE DeilDeil e.o.

Wonen en werken op een groot perceel met veel rust en privacy. Centraal in Nederland, tussen Utrecht en Den Bosch, ligt op een perceel van ruim 4300 m² deze duurzame, volledig gemoderniseerde woning met een royaal bijgebouw. Het perceel biedt veel privacy en je vindt er onder de grote bomen een zwemmeertje met aan de rand een barrelsauna. Het terrein is omgeven door de Betuwse appelboomgaarden. De oorspronkelijke boerderij uit 1920 is compleet gerenoveerd en is nu een modern woonhuis. Beneden bevindt zich een ruime lichte woonkamer van 7,30 x 7,60 met openslaande deuren naar de tuin en het terras. Aan de voorkant van het huis ligt de woonkeuken over de volledige breedte van het huis. In de hal zijn de dakbalken prachtig in het zicht gelaten. Boven zijn twee grote en een kleine slaapkamer en een royale badkamer met hoekbad en inloopdouche. Het woonhuis heeft energielabel B en is voorzien van 26 zonnepanelen, een nieuwe (2023) hybride verwarmingsketel en een warmtepomp. Het bijgebouw is multifunctioneel. De oorspronkelijke garage met vloerverwarming en een oppervlakte van 100 m² is te gebruiken als workshopruimte, kantoor, atelier etc. Boven bevindt zich een appartement met sauna, stoomdouche en een jacuzzi op het inpandige balkon. Het bijgebouw heeft een eigen nieuw (2023) hybride verwarmingsketel. Op het terrein staat nog een oude stal (afmeting 5,85 x 6 m), die nu gebruikt wordt als opslag voor tuingereedschap. Op de plek van deze stal kan eventueel een nieuwe schuur of bijgebouw gebouwd worden. Verder staat er in de tuin nog een pipowagen met keuken en toilet en een barrelsauna. De pipowagen is in gebruik we als logeergelegenheid en voor b&b gasten. Zowel de pipowagen als de barrelsauna kunnen overgenomen worden. De twee gebouwen, het prachtige perceel, parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst 12 auto's, de rust en privacy van de tuin en buitenruimte maakt vele dromen mogelijk: mantelzorgwoning, yoga/dans studio, kantoor/bedrijf aan huis of een driedubbele garage voor oldtimers, het kan allemaal. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deil, Meteren en Geldermalsen. Het treinstation van Geldermalsen verrassend dichtbij (4 min) net als de A2 en A15. BEWONERS AAN HET WOORD 'U vraagt zich waarschijnlijk af waarom we dit unieke plekje gaan verlaten? Twee jaar geleden zijn we vanuit het bosrijke Zeist naar deze unieke goed bereikbare plek verhuisd. Vol van de kansen die zagen, hebben we de sprong gewaagd en de afgelopen tijd veel geïnvesteerd. Onze gasten noemen dit "een verborgen paradijs". En dat is ook zo. Maar wat we onderschat hebben is hoezeer we het bos missen en de 'reuring' van Zeist en Utrecht. We blijken bij nader inzien meer stads- dan plattelandsmensen en gaan terug naar omgeving Utrecht.'