Mr. W.M. Kolffstraat 274158 EP DeilDeil

Landelijk wonen in deze 2-ONDER-1KAPWONING met PRACHTIG PERCEEL, VRIJUITZICHT, 2 SLAAPKAMERS, CARPORT EN GEZELLIGE WOONRUIMTE. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 85m², met een externe bergruimte van circa 8m². Het perceeloppervlakte bedraagt 460m². Een meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst zijn beschikbaar om gedetailleerde informatie te verstrekken en je te helpen een volledig beeld van de woning te krijgen. Dit huis heeft een eenvoudige uitstraling en vereist het enige renovatie en modernisering om het wooncomfort te optimaliseren. Benut deze kans om een woning in 1 van de mooiste straten in het gezellige Deil te verwerven en transformeer deze tot een prachtig thuis. De ligging van deze prachtige woning biedt ultiem gemak en comfortabel wonen. Met een basisschool en supermarkt in de buurt is het dagelijkse leven hier moeiteloos te organiseren. Bovendien bevindt het NS-station Geldermalsen zich op een steenworp afstand, wat toegang biedt tot diverse voorzieningen en mogelijkheden. Wat betreft bereikbaarheid woon je hier helemaal goed. Door de strategische ligging nabij belangrijke snelwegen richting Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch zijn deze bruisende steden binnen handbereik. Stel je voor: binnen slechts 30 autominuten kun je genieten van de prachtige sfeer van Utrecht, de dynamiek van Gorinchem en de levendigheid van ’s-Hertogenbosch. Stap binnen door de voordeur en word verwelkomd in de uitnodigende hal met een trapopgang en meterkast. Vanuit de hal betreedt u de droge kelder met een hoogte van ongeveer 1,70 meter, ideaal voor extra opslagruimte. Verder doorlopend komt u in de gezellige woonkeuken, die uitgerust is met een eenvoudig keukenblok, een spoelbak, een gasfornuis en een afzuigkap. De keuken is klaar voor een moderne make-over, perfect om geheel naar eigen smaak in te richten. De doorzonwoonkamer is een sfeervolle ruimte met een karakteristiek balkenplafond en een prachtige mozaïek pakket-vloer, die uitnodigt tot gezellig inrichten en ontspannen. Aangrenzend bevindt zich een portaal met een toiletruimte voorzien van een raampje, en de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een doucheruimte. Op de eerste verdieping biedt de overloop, met dakkapel, dakraam en bergruimte, toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van sfeervolle paneeldeuren en ingebouwde kasten, wat zorgt voor een charmante en praktische inrichting. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een perfecte plek voor extra opbergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel (+/- 12 jaar oud). De tuin is werkelijk een droom! Met een vrij uitzicht en gelegen op het oosten, geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin is keurig netjes verzorgd en met veel passie aangelegd. U vindt er een sfeervol tuinhuis met veranda en bergruimte, ideaal voor lange zomeravonden. Bovendien beschikt de woning over een carport voor uw auto, gelegen in een autoluwe straat. Deze woning biedt een perfecte combinatie van gezelligheid, karakter en praktische indeling, klaar om uw nieuwe thuis te worden.