Bernhardstraat 287491 EB DeldenSint Annabrink

Deze charmante half vrijstaande woning is op zoek naar nieuwe bewoners! Welkom aan de Bernhardstraat 28, een prachtige woning met karakteristieke elementen en een warme uitstraling. De royale woonkamer is een door het natuurlijke licht een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer kom je in de gesloten keuken met inbouwapparatuur, de praktische bijkeuken biedt extra ruimte en opbergmogelijkheden, alsmede aansluiting voor witgoed apparatuur. Als het mooi weer is kun je heerlijk vertoeven in de achtertuin, op het terras kun je in alle rust genieten van je privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, hier kun je fijn ontspannen na een lange dag. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer, welke je in plaats van slaapvertrek ook zou kunnen gebruiken als thuiswerk plek. Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Deze charmante woning met karakteristieke elementen heeft veel te bieden, bel ons voor een afspraak en ik laat je de woning graag zien" Wonen in Delden Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er volop aanbod zoals tennis, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf of verenigingen met teamsport. Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor bent u meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Indeling van de woning: Kelder Begane grond: overdekt entree/hal met meterkast en bergruimte en trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met gashaard, eetgedeelte en openslaande tuindeuren, gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, separaat toilet met fontein, bijkeuken met CV-opstelling en wasmachine aansluiting, berging. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, bergruimte. 2e verdieping: overloop, slaapkamer. Tuin: gelegen op het westen, terras met mechanisch zonnescherm. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in. Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 1940 Perceeloppervlakte: Woonoppervlakte: 112 m2 Overig inpandige ruimte: 7 m2 Externe bergruimte: 11 m2 Inhoud: 389 m3 Isolatie: daknaïsolatie - gedeeltelijk dubbel glas, ramen woonkamer, keuken en bijkeuken HR++ glas. Cv-installatie: Nefit 1996 eigendom Vloerverwarming gehele begane grond Energielabel: E Bouwkundige keuring aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.