Omschrijving

Stel je eens voor: een plek waar je elke dag met een glimlach thuis kunt komen. Een woning waar de geur van verse koffie je 's ochtends begroet en waar je 's avonds kunt ontspannen na een drukke dag. Dat is precies wat je kunt verwachten aan deze halfvrijstaande woning aan de Bernhardstraat 9 in Delden. En dat op loopafstand van het gezellige centrum van Delden. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige avonden met vrienden of een rustige avond met een goed boek. De keuken is praktisch ingericht, met voldoende ruimte om je kookkunsten te laten zien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. De hoofdslaapkamer heeft een balkon en biedt voldoende ruimte voor een king-size bed, een stijlvolle garderobe en misschien zelfs een comfortabele leeshoek. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor kinderen, gasten of kunnen dienst doen als thuiswerkplek. De tuin is een echte blikvanger. Ruim genoeg voor een zomerse barbecue, een speelplek voor de kinderen, of een groene oase om je dag in af te sluiten. Hier kun je je eigen paradijs creëren, of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt ontspannen in de zon. Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: "Deze charmante woning met karakteristieke elementen heeft veel te bieden, bel ons voor een afspraak en ik laat je de woning graag zien" Wonen in Delden Wonen in Delden is wonen in een gezellige, charmante stad met een dorps karakter. Het centrum van Delden is authentiek en voorzien van leuke zelfstandige winkeliers en diverse musea. Uiteraard zijn er ook meerdere supermarkten te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er uitstekende horecagelegenheden. Zelfs op zondag is hier volop levendigheid te vinden. Naast het centrum is landgoed Twickel een publiekstrekker. Op het landgoed is het prachtig wandelen met meerdere routes, maar ook het kasteel is zeker een bezoekje waard. Er worden het gehele jaar vele activiteiten georganiseerd waaronder de maandelijkse streekmarkt met heerlijke streekproducten. Voor de sportieveling is er volop aanbod zoals tennis, een buitenzwembad, fitness, personal training, golf of verenigingen met teamsport. Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Indeling van de woning: Kelder: via trap te bereiken kelderkast. Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime woonkamer met openhaard, dichte keuken voorzien van wasemkap, inductie kookplaat, oven, magnetron en koelkast. Garage/berging. 1e verdieping: Overloop, badkamer met tweede toilet, wastafel en douche. 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 slaapkamer met een balkon. Via vlizotrap te bereiken bergzolder Tuin: Zeer ruime tuin, fraai aangelegd en veel privacy. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in. Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 1957 Perceeloppervlakte: 460 m2 Woonoppervlakte: 111 m2 Inhoud: 448 m3 Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Cv-installatie: Remeha, 2016, lease Airco met warmtepomp functie. Energielabel: D De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

STAD-DELDEN A 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
230 m² (19,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 51

  • Bekijk foto 1 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 2 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 3 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 4 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 5 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 6 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 7 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 8 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 9 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 10 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 11 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 12 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 13 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 14 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 15 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 16 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 17 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 18 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 19 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 20 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 21 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 22 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 23 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 24 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 25 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 26 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 27 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 28 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 29 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 30 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 31 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 32 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 33 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 34 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 35 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 36 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 37 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 38 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 39 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 40 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 41 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 42 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 43 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 44 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 45 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 46 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 47 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 48 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 49 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 50 van Bernhardstraat 9
  • Bekijk foto 51 van Bernhardstraat 9

© 2001-2025 funda