De Goorn 187491 HB DeldenRupertserf

Aan een rustig straatje gelegen halfvrijstaande woning met garage. Deze hoekwoning is ruim genoeg voor een (groot) gezin met een royale woonkamer en 4 grote slaapkamers. De kavel is ruim opgezet met een eigen oprit en een heerlijk diepe en zonnige tuin met verschillende terrassen. De grote garage/berging van 36m2 is ook zeker een toegevoegde waarde. Het woonhuis is gelegen in een ruim opgezette wijk met veel groen en speelplekjes voor kinderen. De verschillende faciliteiten zoals een basisschool en sport en recreatie zijn op korte afstand. Met een paar minuten fietsen ben je in het centrum van Delden of sta je midden in landgoed 'Twickel'. Aarzel niet en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning! De indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en trapkast, lichte ruime woonkamer, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er zicht op de tuin en het terras. 1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten. De badkamer is ruim en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop, bergruimte en een ruime 4e slaapkamer. Buiten: een diepe tuin op het zuidwesten, een zijtuin en een grote garage/berging aan de voorzijde. Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 1973; * De kavelgrootte is 310 m2; * De inhoud bedraagt ca. 447 m3; * Het woonoppervlak is ca. 126 m2; * Remeha HR 2004; * Spouwmuurisolatie HR++ Glaswol 2016; * Kruipruimteisolatie met HR++ EPS parels 2016; * Laatste schilderbeurt 2023: gehele woning * Vrijstaande garage/berging (ca. 36m2) met oprit; * Ideale woning voor gezinnen en met voldoende ruimte voor thuiswerken. Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * In de koopakte zal een (niet)gebruikersclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.