De Horst 47491 GV DeldenRupertserf

Gelegen aan een rustig hofje staat deze ruime HOEKWONING met ontzettend veel potentie! Stroop jij graag je mouwen op om hier je eigen fijne plek van te maken? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! De woning beschikt onder andere over een ruime garage en eigen oprit, vier slaapkamers, een ruime en vrij gelegen achter- en zijtuin. Verder is deze woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met veel voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en het centrum van Delden binnen handbereik. Bouwjaar 1972, inhoud ca. 520 m³, woonoppervlak ca. 132 m², perceeloppervlakte ca. 273 m². Indeling: Begane grond: garage, entree, hal, meterkast, toilet met fontein, provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping, gesloten keuken en een tuingerichte woonkamer met tuindeur. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en een vierde slaapkamer met zijgevelraam. Bijzonderheden: - Het betreft een voormalige huurwoning; keuken en sanitair zijn eenvoudig van opzet; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - Perceeloppervlakte: door het kadaster nog uit te meten (ca. 220 m2) / uitmetingskosten voor rekening koper; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - Eigendomsoverdracht via projectnotaris KienhuisHoving.