Molenesch 57491 HZ Delden't Kip

Een heerlijke plek om te wonen! Deze vrijstaande woning met grote garage en tuin rondom ligt in een rustige woonwijk in Delden op een perceel van 674m2. Op korte afstand van het centrum en van de verschillende voorzieningen zoals de basisschool, sportfaciliteiten maakt de woning ideaal voor een opgroeiend gezin. Natuurliefhebbers kunnen het prachtige natuurgebied van Twickel vanaf de woning op loopafstand bereiken. De woning beschikt over lichte en ruime woonkamer met een haardpartij en een natuurstenen vloer en aangrenzend de eethoek en de half open keuken. Vanuit de eethoek en de keuken is er zicht op de tuin en het terras. Een praktische bijkeuken ontbreekt ook niet, net als de grote inpandige garage. Aanvullend is er nog een voorraad-/wijnkelder. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, deels met vast kasten en toegang naar het balkon. De badkamer is ruim en compleet en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit een slaapkamer is de extra bergruimte boven de garage te benaderen. De zolderverdieping is te bereiken met een vlizotrap. Het perceel omzoomd de woning rondom. De achtertuin is lekker zonnig en biedt veel privacy. Met meerdere terrassen zijn er zowel voldoende zon- als schaduwplekken. Een vrijstaande berging is er voor de tuinspullen en een overkapping om vaker en langer te genieten van de tuin. Om de woning heen is er veel ruimte, voor parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport. De indeling: Kelder: de praktische kelder is ruim en handig als voorraad-/ of opbergruimte Begane grond: de entree aan de zijkant van de woning brengt je in de hal met toilet en meterkast en geeft toegang tot de lichte, ruime woonkamer met haardpartij aan de voorzijde van de woning. De woonkamer grenst aan de eethoek en de halfopen keuken, die als extra een praktische bijkeuken heeft. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer. Vanuit de keuken en woonkamer is er zicht op de tuin en het terras. 1e verdieping: middels een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot vier slaapkamers waarvan 1 is voorzien met vaste kasten. De slaapkamers aan de straatzijde geven toegang naar het balkon. Vanuit een slaapkamer aan de achterzijde gelegen is de extra bergruimte boven de garage te bereiken. De badkamer is ruim en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: de zolderverdieping is te bereiken met een vlizotrap. Buiten: de woning staat op een perceel van 674m2 met tuin rondom de woning. De achtertuin is lekker zonnig en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen die voldoende zon- als schaduwplekken bieden. Er is een vrijstaande berging voor tuinspullen. Verder is er in de straat voldoende parkeergelegenheid maar ook op eigen terrein onder de carport. Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 1977; * De kavelgrootte is 674 m2; * Het woonoppervlak is ca. 148 m2; * De inhoud bedraagt ca. 672 m3; * Met energielabel D; * Met lichte woonkamer; * Met 4 slaapkamers; * Met extra bergruimte; * Met grote inpandige garage; * Met grote oprit met carport; * Gesitueerd op een royale kavel; * Rustige ligging in een kleinschalige woonwijk; * Op korte afstand van het centrum, scholen en het buitengebied. Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * Deze woning wordt aangeboden met een verduurzamingsrapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * In de koopakte zal een (niet)gebruikersclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.