Melkdragerhof 1212645 LM DelfgauwEmerald Zuid

In de jonge woonwijk "Emerald" gelegen, goed onderhouden 3 kamer-appartement op de 4e etage met een fraai en vrij uitzicht op groen, een ruime living, een open keuken met diverse apparatuur en 2 slaapkamers van goede afmetingen. De wijk "Emerald" staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en groene omgeving. Er zijn diverse speeltuinen en volop groenvoorzieningen in de buurt. Het buurtwinkelcentrum biedt alle nodige voorzieningen, zoals een AH supermarkt, de bakker, buurtwinkels en een snackbar. Daarnaast zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder zowel basis- als middelbare scholen. Al met al is dit appartement een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen woning in een rustige en groene omgeving. Interesse? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. De locatie is gunstig ten opzichte van de "Delftse Hout" en diverse uitvalswegen waaronder de A13, A4 en N470, buurtwinkels en scholen. Er is parkeergelegenheid op het terrein behorend bij het complex. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal met brievenbussen- en bellentableau, lift/trappenhuis naar de 4e etage. Vierde etage: Entree/hal met meterkast. Moderne toiletruimte met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met doorloop (middels openslaande deuren) naar een inpandige serre (alwaar de mogelijkheid om te genieten van een heerlijk zonnetje op het Westen). Open keuken in een L-opstelling die is voorzien van diverse inbouw-apparatuur, zoals: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Ruime gang met vaste kast (alwaar opstelling CV-ketel + WTW unit). Royale, grote slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, wastafel in meubel en opstelplaats wasmachine/droger. Tweede (kinder-)slaapkamer met toegang tot de serre. Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 77 m2. Inhoud ca. 236 m3; - Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming + warmwater middels een goed onderhouden CV-HR-combiketel (2003); - Woning beschikt over een Warmte Terug Win-installatie; - Goede parkeergelegenheid rondom het complex. - Eigen kelder/fietsenberging in onderbouw van de1 flat. - Historisch centrum van Delft makkelijk per fiets bereikbaar. - Actieve VVE, bijdrage ca. 152,-- per maand. Kortom, een mooi en zo te betrekken 3 kamer-appartement dat je moet gaan bekijken! Vraagprijs € 375.000,-- k.k. Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.