Padmoes 382645 GA DelfgauwEmerald Noord

Op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk 'Emerald' ligt dit lichte 3 kamer appartement met een zonnig balkon met vrij uitzicht over een park en waterpartij. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een eigen berging op de begane grond, wasruimte en gezamenlijke fietsenberging. De ligging is op loopafstand van de winkels, meerdere speeltuinen, park en diverse basisscholen. De woning heeft tevens een zeer centrale ligging te midden van de steden Delft, Den Haag en Rotterdam. Deze steden zijn binnen slechts enkele minuten bereikbaar middels de uitvalswegen naar de A13, A4 en A12. Overige voorzieningen waaronder het openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatie "Delftse Hout" liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree van het complex met bellentableau en brievenbussen; nette centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 3e verdieping: Entree appartement; hal; toiletruimte met closet en fonteintje; meterkast; wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en CV-combiketel. Lichte woonkamer met vrij zicht aan de achterzijde op park en water. Via de woonkamer toegang tot het zonnige balkon met zicht op het park; halfopen keuken met keukenblok in L-opstelling en voorzien van gaskookplaat. Vanuit de hal toegang tot de 1e slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer. Berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Eigen grond - Vrije ligging aan de achterzijde met zonnig balkon - Verzorgd complex met liftinstallatie - Actieve V.v.E. met een bijdrage van ca. € 138,- p/mnd - Voorzien van dubbele beglazing - Verwarming middels CV combiketel - Gunstige ligging bij de vele voorzieningen - Eigen berging op de begane grond - Ruime voldoende parkeergelegenheid voor het complex - verkoopvoorwaarden Ruseler & Van Herk Makelaars van toepassing - oplevering in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.