Witmolen 1172645 GH DelfgauwEmerald Noord

DEZE WONING IS ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS. OP VRIJDAG 3 JANUARI 2025 TUSSEN 15:00 EN 16:00 UUR. UITERAARD BLIJFT EEN INDIVIDUELE BEZICHTIGING OOK MOGELIJK. Bijzonder ruim en licht driekamer hoekappartement (gelegen op de tweede verdieping) met eigen fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur van het complex. Het appartement is gelegen op een heerlijke rustige locatie in het groen en grenst direct aan het water. Vanuit de woonkamer en het royale balkon is er daarmee een fantastisch vrij uitzicht! Het gebouw is in 1998 gerealiseerd en beschikt over een goede mate van isolatie (energielabel A), lift en videofooninstallatie. De Vereniging van Eigenaars is zeer actief en financieel gezond. Gunstige ligging nabij winkels en uitvalswegen maakt dit een uitstekende woonomgeving. Begane grond: Afsluitbare centrale entree met brievenbussen/ bellentableau, individuele bergingen, lift en toegang tot het trappenhuis. Tweede verdieping: Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, berging met opstelling CV-combiketel. Ruime geheel betegelde badkamer met inloopdouche, bad en wastafel, aparte grote berging met wasmachine opstelplaats, royale eerste slaapkamer, tweede slaapkamer. De woonkamer is opvallend licht door de gevel brede raampartij, zijramen en brede schuifpui. Via de schuifpui bereikt u het grote balkon met de middag– en avondzon én heerlijk vrij uitzicht! Eenvoudige keuken met keukenblok. Fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998. - Gebruiksoppervlakte 121 m², balkon 12 m². - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage Vereniging van Eigenaren € 196 per maand. - Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing. - Grote eigen berging op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. - In een rustige en ruim opgezette woonomgeving. - Gelegen nabij winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied Delftse Hout. - In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: (niet bewonersclausule, de huidige eigenaar heeft er zelf nooit gewoond), Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl