Azijnmakerstraat 142645 JW DelfgauwEmerald Centrum

Een heerlijk ruim hoek-herenhuis in een rustige straat in de populaire wijk 'Emerald'. Deze uitstekend onderhouden woning heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde, 4 slaapkamers, parkeerruimte op eigen grond, inpandige berging en diepe achtertuin op het zuidwesten. De neutraal afgewerkte woning heeft een uitzonderlijke breedte van 8 meter en dus ook de tuin is heerlijk breed. De uitgebouwde woonkamer is mooi licht en royaal door de uitbouw. Den Haag, Rotterdam en Delft zijn perfect te bereiken en recreatiegebied "Delftse Hout" ligt op ca. 6 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond. Woningentree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime inpandige berging/bijkeuken welke ook vanuit de voortuin is te bereiken. Royale woonkamer van ca. 8 meter breed met schuifdeur naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zonnige en ca. 11 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met fraaie overkapping, houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne tussenliggende badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de zijkant met aan de voor- en achterzijde toegang tot een balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelplaats CV-ketel en warmte terug-wininstallatie, aansluiting wasapparatuur en toegang tot het dakterras. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met deur naar het balkon met vrij uitzicht. Bijzonderheden: - bouwjaar 1998 - perceelgrootte: ca. 241 m2 - gebruiksoppervlak: ca. 159 m2 - inhoud: ca. 577 m3 - verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel bouwjaar 2015 - energielabel A - 21 zonnepanelen - gelegen in de jonge wijk Emerald met eigen winkelvoorzieningen, basisscholen en een gezondheidscentrum. - uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen. Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.