Hollandsche Tuyn 372645 HK DelfgauwEmerald Noord

Ruime, eengezinseindwoning met 3 riante slaapkamers en tuin – Hollandsche Tuyn, Delfgauw Wil jij genieten van een rustige, groene omgeving maar toch centraal wonen nabij grote steden? Dan is deze prachtige eindwoning aan de Hollandsche Tuyn in Delfgauw de ideale plek voor jou! Deze ruime 4-kamer woning ligt in het groenste deel van de kindvriendelijke wijk "Emerald" en bevindt zich in een autoluwe straat, perfect voor gezinnen. De woning biedt volop comfort met onder andere vloerverwarming op de begane grond. De diepe fraai aangelegde en groene achtertuin, biedt veel privacy! Ligging: De woning ligt op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Delft, in het gezellige dorp Delfgauw. De wijk Emerald heeft alles wat je nodig hebt: diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en sportclubs. Natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen of fietsen in de nabijgelegen natuurgebieden. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee deuren; één naar de berging en de andere naar de woning. Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de brede, lichte woonkamer. De moderne open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een Caesarstone aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De woonkamer heeft een grote glazen pui met een deur naar de zonnige achtertuin, die fraai is aangelegd en veel privacy biedt. De woonkamer heeft daarnaast een handige trapkast voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers en een moderne badkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel met twee wasbakken en grote spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een ruime overloop vindt die dienstdoet als wasruimte. Hier bevinden zich ook de C.V.-combiketel (2014), de mechanische ventilatie-unit en toegang tot extra bergruimte achter knieschotten. De derde, royale slaapkamer heeft een hoge nok en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat een gevoel van ruimte en licht creëert. Bijzonderheden: * Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat * Diepe, zonnige tuin met veel privacy * Brede woonkamer met grote glazen pui en vloerverwarming * Moderne keuken met hoogwaardige afwerking * Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche * 3 riante slaapkamers, waaronder een indrukwekkende zolderkamer met hoge nok * Extra comfort door vloerverwarming op de begane grond * Uitstekende verbindingen naar uitvalswegen (N470, A13) Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort op een centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze prachtige woning! Aanvaarding: in overleg.