Laan der Zeven Linden 1212645 GT DelfgauwEmerald Centrum

Gelegen in de gewilde wijk Emerald, bieden wij hierbij te koop aan een ruime eengezinswoning voorzien van twee badkamers, een parkeerplaats op eigen grond, zonnige tuin op het westen en ruim voldoende voorzieningen in de directe omgeving zoals het winkelcentrum, medisch centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A13, N470 en A4). De binnenstad van Delft en recreatiegebied "Delftse Hout" liggen op circa 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Parkeerplaats op eigen grond, entree woning, hal met meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar. In de berging is de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer en vanuit deze kamer is er directe toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en twee wastafels. Via de schuifpui is er toegang tot de beschutte tuin, gelegen op het westen. 1e etage: In deze woning woont u op de eerste etage met een heerlijk vrij uitzicht. De ruime woonkamer is heerlijk licht en met de moderne open keuken een heerlijke leefruimte. De grote keuken is voorzien van veel berg- en werkruimte, een kookeiland met 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelvriescombinatie en oven. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Vanaf het balkon kunt u met de trap naar de tuin. 2e etage: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer over de breedte van de woning, hierbij is het mogelijk om de kamer op te delen in twee kamers. Vanaf de overloop is de bergkast bereikbaar, alwaar de opstelling van de cv combi ketel (Remeha Calenta 2013). Kernmerken van de woning: - Bouwjaar 1998 - Netto gebruiksoppervlak .......m2 (gemeten conform NVM meetinstructie) - Gelegen op 131m2 eigen grond. - Energielabel B, geldig tot en met 2030. - Parkeren op eigen terrein - Twee badkamers - De tweede etage is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Het dak is in 2018 vernieuwd - CV combi ketel Remeha Calenta 2013 U overweegt deze woning te kopen?.... Neem uw eigen NVM makelaar mee!