Schellingstraat 402645 HB DelfgauwEmerald Centrum

Deze goed onderhouden en ruime 5-kamereengezinswoning ligt op één van de mooiste plekjes in de populaire wijk “Emerald”. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de ecologische plas, aan de achterzijde volop privacy in de 12 meter diepe op het Zuidwesten gelegen achtertuin! Gelegen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van winkels, basisscholen en openbaar vervoer. Daarnaast ideaal gesitueerd ten opzichte van de TU Delft, uitvalswegen (N470/A13) en het recreatiegebied “Delftse Hout”. Indeling: Voortuin, entree in gang met meterkast 8 groepen en aardlek, toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, massief houten vloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde een complete half-open keuken met hardstenen aanrechtblad, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een Berlgisch hardstenen vloer. De achtertuin is 12 meter diep, goed aangelegd en behoorlijk wat groter dan gebruikelijk, aan de achterzijde breder waardoor de schuur uit het zicht gebouwd is. Eerste verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers, een compleet nieuwe badkamer met toilet, met grote vloertegels en getegeld tot aan plafond. Een heerlijke stortdouche en een handdouche, badkamer meubel en moderne designradiator. Tweede verdieping: ruime open slaap-/c.q. werkkamer met de optie om hier een dakterras danwel een uitbouw te realiseren, wastafel en opstelplaats CV-ketel en wasmachine. Bijzonderheden - bouwjaar 1998. - gebruiksoppervlakte 112m2 en inhoud 348m3 - perceelgrootte 142m2, gelegen op eigen grond - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - energielabel B - verwarming en warmwatervoorziening via Cv-combiketel 2012. - badkamer compleet vernieuwd één jaar geleden. - schilderwerk buitenzijde 2020. - zonwering aan de tuinzijde. - achtertuin voorzien van elektra. Schitterende ligging waardoor de keuken en de ouderslaapkamer mooi uitzicht bieden over de centraal in de wijk gelegen plas! Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!