Schimmelpenninck van der Oyeweg 22645 NC DelfgauwOud-Delfgauw

Je wilt geen doorsnee woning, kom kijken en verras jezelf! Wacht niet langer als je op zoek bent naar veel leef- en werk-/hobby ruimte. En dat alles op steenworp afstand van Delft, in de gezellige dorpskern van Delfgauw dichtbij winkelcentrum Emerald en het natuur- en recreatiegebied de Delftse Hout. De buitenruimte is onevenredig leuk verdeeld in enerzijds een gezellig zitje in de patio-tuin direct tegenover de leefkeuken, met openslaande deuren trek je de buitenruimte als eetkamer bij de keuken. En anderzijds een gigantisch dakterras boven de aanbouw en garage, maar liefst 36m2 volop privacy en gunstig qua zon-ligging. Wat zijn de sterke punten van Schimmelpenninck van der Oyeweg 2? • Een heerlijk royale woning met extreem veel ruimte op de begane grond • Grote garage achter de woning • 13 Zonnepanelen • Twee badkamers • Groot dakterras 1e verdieping en knusse patio-tuin op begane grond • Degelijk gebouwd en goed onderhouden • Gunstige ligging in Delfgauw en op korte afstand van Delft • Interessante woning voor bijv. zelfstandigen om de garage als werkruimte te gebruiken • 2e groepenkast in wasruimte voorzien van krachtstroom • Geen doorsnee indeling en ruimte, uniek en met volop mogelijkheden Indeling: zij-ingang/hal, ruim toilet, diepe gangkast. Toegang tot de riante woonkamer met grote, open leefkeuken. De keuken is deels v.v. vloerverwarming en uitgerust met allerhande inbouwapparatuur. Via keuken met openslaande deuren naar de patio, daarnaast doorgang naar tussenhal met toegang tot de wasruimte voorzien van een douche en wastafel. Aansluitend opslagruimte en separaat kleine kantoorruimte. Aan de achterzijde tref je de dubbele garage annex bedrijfsruimte (v.v. 1 roldeur en 1 harmonica/loopdeur). 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad/bubbelbad, wastafelcombinatie en 2e toilet. Vanuit slaapkamer achterzijde toegang tot dakterras. Het ruime dakterras is groter dan menig achtertuin en geeft veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. In het midden van het terras is een beloopbaar dakraam geplaatst om extra daglicht aan de woonkamer/keuken te geven. Met een buitentrap is het dakterras eveneens toegankelijk via de begane grond. 2e verdieping: Deze etage is vergroot door de nokverhoging met dakkapel, daardoor zijn er twee grote slaapkamers gerealiseerd. Bijzonderheden: Gevel recent opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; Groepenkast recent vernieuwd; Glasvezel aanwezig; Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2023; Deels kunststof- deels houten kozijnen v.v. dubbele beglazing; Dakbedekking garage vervangen in 2023; HR Remeha CV -installatie 2018; 13 zonnepanelen; Krachtstroom aanwezig; Energielabel C; Eigen grond.