Witmolen 582645 GK DelfgauwEmerald Noord

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer, plek op eigen terrein voor twee auto's aan de voorzijde en een zonnige goed onderhouden achtertuin. Deze fraaie woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Emerald in Delfgauw, aan een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. De wijk biedt volop speelgelegenheden met diverse speeltuinen en sportveldjes, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook vindt u in de directe nabijheid basisscholen, een kinderopvang en het winkelcentrum Emerald voor uw dagelijkse boodschappen. Het historische centrum van Delft ligt op slechts enkele minuten fietsen. Verder is de woning uitstekend bereikbaar dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A4 en A12, waardoor steden zoals Rotterdam, Den Haag en Leiden vlot te bereiken zijn. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin, die ruimte biedt voor het parkeren van twee auto’s, bereikt u de entree van de woning. De oprit leidt tevens naar de inpandige garage, deze is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. In hal bij de entree zijn de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De vergrote woonkamer is royaal van opzet en geniet veel lichtinval dankzij de grote schuifpui naar de zonnige achtertuin met elektrische zonnewering (nieuw). De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een goed terras, groot gazon en ruimte voor beplanting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende kastruimte en werkoppervlak, en er is ruimte voor een gezellige eethoek bij het raam aan de voorzijde van de woning, waar u kunt genieten van het uitzicht op de rustige straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop welke toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een inloopkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vindt u een tweede, eveneens ruime slaapkamer die uitkijkt over de achtertuin. Deze kamer is desgewenst weer in twee slaapkamers te splitsen, zoals het oorspronkelijk was vanuit de bouw. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de derde slaapkamer met aangrenzende terras. De badkamer op deze verdieping is modern en stijlvol ingericht, met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt toegang tot een ruime vierde slaapkamer met airco. Deze slaapkamer heeft toegang tot een riant dakterras. Het dakterras biedt voldoende ruimte voor een loungeset of ligstoelen en is een ideale plek om privé te ontspannen en te genieten van een zonnige dag. Bijzonderheden: * Gebruiksoppervlak wonen: 159 m2 * Energielabel A * Bouwjaar 1997 * 20 zonnepanelen uit 2020 * Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. * 4 riante slaapkamers. * Ideaal en compleet familiehuis Oplevering: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.