Zaaierstraat 72645 JG DelfgauwEmerald Centrum

Deze 5 kamer eengezinswoning met ruime achtertuin, voortuin, dakterras en berging ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk 'Emerald' met op steenworp afstand meerdere speeltuinen, het winkelcentrum en meerdere basisscholen. De woning heeft een zeer centrale ligging te midden van de steden Delft, Den Haag en Rotterdam. Deze steden zijn binnen slechts enkele minuten bereikbaar middels de uitvalswegen naar de A13, A4 en A12. Overige voorzieningen waaronder het openbaar vervoer, sportvoorzieningen en recreatie "Delftse Hout" liggen op korte afstand. Kortom een nette eengezinswoning in een mooie woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree woning via de voortuin; hal met meterkast en toiletruimte met toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met keukenblok in U-opstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, oven, 5 pits kookplaat en dubbele spoelbak. De achtertuin is voorzien van een berging met elektra en achterom. Begane grond voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Hal; slaapkamer 1, 2e ruime slaapkamer; vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, 2e toilet en verwarmde badkamerspiegel; 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: Ruime zolderkamer met bergruimte en toegang tot een ruim en zonnig dakterras aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Eigen grond - Voorzien van dubbele beglazing - Verwarming middels CV-combiketel - Rustige en centrale ligging - Kindvriendelijke omgeving - Diverse voorzieningen op korte afstand - Ruseler NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg. - Asbestclausule van toepassing Interesse in dit huis? Plan een bezichtiging! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.