De Ekkers 178508 SE DelfstrahuizenDelfstrahuizen-Buitengebied

Altijd al de wens gehad om aan het doorgaand vaarwater te willen wonen, waar elke dag aanvoelt als vakantie en waar luxe en comfort samenkomen? Dan is deze exclusieve, uitstekend onderhouden en levensloopbestendige villa, gelegen aan doorgaand vaarwater een unieke kans voor u. DE WONING Binnen in de woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen en openslaande tuindeuren een adembenemend uitzicht bieden op het kabbelende water. De woonkamer vloeit naadloos over in een open woonkeuken, voorzien van alle moderne gemakken. Met vier ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers biedt deze woning alle ruimte en gemakken die u nodig heeft, of u nu een gezin heeft, vaak gasten ontvangt of gewoon van ruimte houdt. De slaapkamer op de begane grond, met directe toegang tot een eigen badkamer, zorgt voor optimaal comfort en privacy. De woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp, 18 zonnepanelen en energielabel A++. Kortom: lage energielasten. DE TUIN De tuin, met zorg aangelegd en perfect onderhouden, nodigt uit tot ontspanning en biedt zitgedeeltes om te genieten van de zon en het uitzicht. Voor de watersportliefhebber is er een eigen aanlegsteiger, waardoor u direct vanuit uw tuin het water op kunt voor een dag varen, vissen of gewoon genieten van de rust op het water. De eigen parkeergelegenheid en garage bieden ruimte voor uw voertuigen en opslag, terwijl ze ook de mogelijkheid bieden voor een werkplaats of extra opbergruimte. DE OMGEVING De buurt biedt een fijne mix van rust en voorzieningen. Lokale winkels, een huisartsencentrum, scholen, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten liggen op een steenworp afstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer (bushaltes). De nabijgelegen uitvalswegen (A6 en N924) brengen u snel naar grotere steden zoals Amsterdam en Leeuwarden. INDELING Begane grond Bij aankomst rijdt u de eigen oprit op met voldoende parkeergelegenheid. Via de hal krijg je toegang tot de woonkamer, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, het toilet, de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en de trap naar de eerste verdieping. In de woonkamer heeft u meer dan genoeg ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Vanuit hier loopt u gemakkelijk naar de woonkeuken en via openslaande tuindeuren naar de achtertuin met meerdere terrassen. Aan de woonkamer is een fraaie overkapping gebouwd; hier is het ook heerlijk genieten! De woonkeuken valt direct op door het prachtige kookeiland uitgerust met een inductiekookplaat, twee inbouwovens waaronder een stoomoven en een koel-/vriescombinatie. Ook biedt het voldoende ruimte om gezellig te dineren. De begane grond beschikt ook over een slaapkamer die momenteel als lounge/studeer ruimte wordt gebruikt. Deze kamer heeft een en-suite badkamer met een dubbel wastafelmeubel en een glazen douchecabine. Eerste verdieping De vaste trap leidt u naar een overloop die toegang biedt tot een tweede verdieping, drie riante slaapkamers, een wasruimte en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, zwevend toilet en een moderne badkuip. Een van de slaapkamers biedt de mogelijkheid voor een inloopkast. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een handige bergzolder. Een uitstekende plek voor het opbergen van seizoensspullen of het creëren van een hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN - Fraai gelegen aan het water met zowel toegang naar het Friese Meren als de Weerribben; - Traditioneel gebouwd; - Levensloopbestendig; - Twee badkamers; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Energielabel A++, dus zeer lage energielasten; - Gasloos, verwarming middels een luchtwarmtepomp; - Vloerverwarming op de begane grond, op de verdieping elektrische radiatoren; - De woonkamer is op het zuiden georiënteerd; - Woonkeuken met kookeiland; - Eigen garage en parkeergelegenheid; - Stijlvolle achtertuin aan het water; - Uitstekende bereikbaarheid; - Voorzien van camera's en uitgebreid alarmsysteem, dus veilig wonen; - Automatisch aangestuurde zonwering en buitenverlichting. Kortom: een unieke kans om te genieten van het beste van beide werelden: de schoonheid van het Friese waterlandschap en het comfort van een luxe, levensloopbestendige woning. Kortom, mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van dit prachtige huis aan het water. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en luxe die Ekkers 17 te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.