Aart van der Leeuwlaan 1392624 PN DelftRoland Holstbuurt

Delft - Voorhof Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Vraagprijs € 350.000,-- k.k. 'Instapklaar' 4/5-kamer appartement, een goed balkon met prachtig uitzicht, 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, gelegen op de 11e verdieping. De berging bevindt zich in de onderbouw. Gelegen vlakbij de uitvalswegen A13 en A4, diverse scholen, het OV en winkelcentrum de Hoven op loopafstand. Welkom in Voorhof! Indeling: Begane grond: brievenbussen, bellentableau, afgesloten centrale entree met onder andere toegang tot de bergingen en liften naar de verdiepingen. 11e verdieping: entree, meterkast, hal/gang, toilet met fonteintje, geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine, vaste kast/technische ruimte met opstelplaats boiler, woonkamer voorzien van een parketvloer, moderne keuken voorzien van een kookeiland, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer, slaapkamer (achterzijde) voorheen 2 slaapkamers, via deze slaapkamer toegang tot het balkon, twee slaapkamers (voorzijde); inpandige berging. Op de begane grond bevindt zich nog een privé berging. Afmetingen: Woonkamer: Totaal ca. 32.00 m² Keuken: Totaal ca. 13.00 m² Badkamer: Totaal ca. 4.00 m² Slaapkamer 1: Totaal ca. 20.00 m² Slaapkamer 2: Totaal ca. 12.00 m² Slaapkamer 3: Totaal ca. 7.00 m² Balkon: Totaal ca. 15.00 m² Inpandige berging: Totaal ca. 4.00 m² Technische ruimte: Totaal ca. 3.00 m² Berging: Totaal ca. 9.00 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Winkelcentrum de Hoven en een extra grote landelijke supermarkt op loopafstand; - 3 goede slaapkamers; - Ruim balkon aan de woonkamer over de gehele breedte van de woning; - Prachtige woning: instapklaar! - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 315,33 (inclusief € 59,-- stookkosten); - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Juridische levering vindt plaats na 29-11-2024. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.